SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Zygmunta Hübnera

ul. Zygmunta Hübnera, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 108,2 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 31 421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 421 zł/m²
Mediana okolicy: 26 045 zł/m²; ta oferta: +20,6%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 108,2 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 31 421 zł za m² — 20,6% więcej niż mediana 26 045 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

108,20 m² | 4 pokoje | 3 sypialnie | 2 łazienki | 2 balkony | Żoliborz Artystyczny Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 108,20 m², położone na 4. piętrze 6-piętrowego apartamentowca w prestiżowej inwestycji Żoliborz Artystyczny na Nowym Żoliborzu. To mieszkanie dla osób, które szukają połączenia dużej, funkcjonalnej przestrzeni z wysokim standardem wykończenia. Starannie zaprojektowane wnętrze, wysokiej klasy materiały, markowe wyposażenie oraz dwa balkony tworzą komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodę i jakość. Przemyślany układ – 108,20 m² Mieszkanie zostało bardzo funkcjonalnie podzielone na przestronną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. Strefa dzienna:- salon z kuchnią i przedpokojem – 52,6 m² - balkon – 9,1 m² Strefa prywatna:- sypialnia główna – 12,4 m² - balkon 4,3 m² - sypialnia – 11,3 m² - pokój dziecka – 17,2 m² Pozostałe pomieszczenia:- łazienka z wanną – 3,3 m² - łazienka z prysznicem – 3,5 m² - pralnia/pomieszczenie gospodarcze – 4,3 m² - garderoba – 3,6 m² - komórka lokatorska (w cenie) - dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne - 200 000 zł) Duża, ponad 52-metrowa strefa dzienna stanowi serce mieszkania. Przestronny salon połączony z kuchnią zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala stworzyć zarówno wygodną strefę wypoczynkową, jak i reprezentacyjną przestrzeń do spotkań. Trzy niezależne sypialnie pozwalają komfortowo funkcjonować rodzinie, a dodatkowa garderoba i osobna pralnia znacząco zwiększają funkcjonalność mieszkania. Wysoki standard wykończenia Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o jakość i detale, przy zastosowaniu materiałów oraz wyposażenia klasy premium. Na szczególną uwagę zasługują:- kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie przez KURZELA MEBLE, - eleganckie blaty ze spieku, - wysokiej klasy sprzęt AGD marek Liebherr, AEG i Electrolux, - chłodzona winiarka, - naturalna deska drewniana Barlinecka, lakierowana, zastosowana we wszystkich pokojach, - wysokiej jakości terakota w kuchni, - granitowe blaty w łazienkach, - jedna łazienka wyposażona w komfortową wannę, druga w prysznic, - klimatyzacja w salonie, kuchni oraz dwóch sypialniach. Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby połączyć elegancki wygląd z wygodą codziennego użytkowania. Mieszkanie posiada dwa balkony o powierzchni 9 m² oraz 4,2 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce porannego odpoczynku, strefę zieleni, jadalnię na świeżym powietrzu czy miejsce relaksu po pracy. Funkcjonalna pralnia i garderoba Dużym atutem mieszkania jest osobna pralnia o powierzchni 4,3 m², wyposażona w miejsce na pralkę oraz suszarkę. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje garderoba o powierzchni 3,6 m², dzięki której przestrzeń w sypialniach i pozostałych pomieszczeniach pozostaje uporządkowana. Żoliborz Artystyczny – wyjątkowe miejsce do życia Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części Nowego Żoliborza – Żoliborzu Artystycznym. To nowoczesna, spójnie zaprojektowana przestrzeń, która łączy apartamentową zabudowę z zielenią, miejską infrastrukturą i charakterystyczną architekturą. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i pozostałych części Warszawy. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 1 500 zł miesięcznie. W czynszu zawarte są m.in.:- ogrzewanie, - ciepła i zimna woda, - fundusz remontowy, - pozostałe opłaty administracyjne związane z utrzymaniem nieruchomości. Dla kogo? To mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla osób, które chcą połączyć przestrzeń domu z komfortem apartamentu. Szczególnie dobrze sprawdzi się dla:- rodziny z dziećmi, - rodziny potrzebującej trzech niezależnych sypialni, - osób pracujących zdalnie, - osób ceniących wysoką jakość materiałów i wyposażenia, - klientów szukających gotowego apartamentu bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowych inwestycji. Podsumowanie 108,20 m², 3 pokoje, duży salon z kuchnią, dwie łazienki, 2 balkony, klimatyzacja. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, urządzone z dbałością o jakość, funkcjonalność i ponadczasowy charakter. Zapraszam na prezentację.