SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie wśród zieleni przy Sadach Żoliborskich

Elbląska, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 12 830 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 830 zł/m²
Mediana okolicy: 18 032 zł/m²; ta oferta: −28,9%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 12 830 zł za m² — 28,9% mniej niż mediana 18 032 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 680 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone przy ul. Elbląskiej na warszawskim Żoliborzu, w jednej z najbardziej zielonych i klimatycznych części dzielnicy, na Sadach Żoliborskich.Lokal charakteryzuje się bardzo praktycznym układem pomieszczeń z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a otaczająca zieleń i kameralna zabudowa tworzą wyjątkowo spokojne miejsce do życia.UKŁAD POMIESZCZEŃ:salon 16,92 m²,sypialnia 9,00 m²,sypialnia 11,08 m²,oddzielna kuchnia 5,55 m²,łazienka 3,20 m²,osobne WC 1,50 m²,przedpokój 5,62 m².balkonEkspozycja okien:salon i jeden pokój - wschód,drugi pokój oraz kuchnia - zachód.Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne i będzie doskonałą propozycją zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w świetnej lokalizacji.LOKALIZACJA:Sady Żoliborskie to wyjątkowe osiedle cenione za dużą ilość zieleni, niską zabudowę oraz spokojny, kameralny charakter. Okolica od lat uchodzi za jedną z najbardziej komfortowych części Żoliborza do życia.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Auchan – 300 mprzystanek autobusowy Włościańska – 180 mlinie: 114, 303, N41, N91przystanek tramwajowy Włościańska – 200 mlinie: 16, 19, 22, 28, 33Park Olszyna – 600 mstacja metra Marymont – 12 min tramwajemCentrum Handlowe Westfield Arkadia – 10 min tramwajemDODATKOWE INFORMACJE:uregulowane gruntyzałożona księga wieczysta,możliwość zakupu na kredyt hipoteczny,funkcjonalny, dwustronny układ mieszkania,świetna lokalizacja inwestycyjna.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 12 830 zł/m²
Mediana okolicy: 18 032 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Jack Chalhoub wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
680 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jack Chalhoub
680 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 288
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne CMP - Przychodnia Warszawa-Żoliborz
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włościańska 03
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 92 im. Jana Brzechwy
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Włościańska 02
46 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Skwer Aleksandry Piłsudskiej
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
640 m
8 min pieszo
Stacja metra
Marymont
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
1,3 km
16 min pieszo