SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie z dużym balkonem nad Kanałem Żerańskim

Anastazego Kowalczyka, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,74 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 15 793 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 793 zł/m²
Mediana okolicy: 15 100 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 625; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, OLX Nieruchomości, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,7 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 15 793 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 15 100 zł za m² dla 625 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, OLX Nieruchomości, Domiporta); najniższa cena to 675 000 zł (Morizon).

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie przy ulicy Kowalczyka 7 na warszawskiej Białołęce, w części Żerań. To gotowe do zamieszkania mieszkanie z bardzo dużym balkonem, w dobrze skomunikowanej okolicy nad Kanałem Żerańskim.MIESZKANIE DOSTĘPNE OD 1 STYCZNIA 2027 ROKU.MIESZKANIEPowierzchnia: 42,74 m² (dodatkowo balkon o powierzchni 13 m²)Rozkład:przedpokój z dużą szafąsypialnia z łóżkiem i pojemną szafąumeblowany salon z wyjściem na duży balkonw pełni wyposażony aneks kuchenny z półwyspem (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap)łazienka z wanną (z zabudową umożliwiającą korzystanie z prysznica), umywalką, WC i pralkąDODATKOWE ATUTYwschodnia ekspozycja od strony osiedlowego skweru, dzięki czemu w mieszkaniu jest ciszej i spokojniejmieszkanie odmalowane w 2023 rokuspokojni i mili sąsiedziOsobno można dokupić miejsce garażowe za 50 000 zł (z własną księgą wieczystą).WŁASNOŚĆOdrębna własność z założoną księgą wieczystą. Uregulowany stan prawny gruntu. Możliwość zakupu na kredyt.OKOLICATo dobrze skomunikowana część Białołęki, położona nad Kanałem Żerańskim. W pobliżu:Kanał Żerański tuż obok, z terenami spacerowymi i rowerowymiprzystanki komunikacji miejskiej na Modlińskiej (około 150 m), z dojazdem do centrumsklep Aldi po drugiej stronie ulicy, Lidl około 400 m i liczne punkty usługowe w pobliżuokoło 1,1 km do stacji kolejowej Warszawa Żerańokoło 2 km do Galerii Północnej (ponad 200 sklepów)przychodnia, biblioteka i plac zabaw przy ulicy Kowalczykaszkoły i przedszkola w promieniu około 1 kmZAPRASZAM NA PREZENTACJĘMieszkanie można obejrzeć od poniedziałku do niedzieli, o dogodnej dla Państwa porze. Wystarczy wcześniej zadzwonić i umówić termin.Serdecznie zapraszam do kontaktu. Oprowadzę Państwa po mieszkaniu i chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Wyjaśnię cały proces zakupu i będę Państwa wspierać na każdym etapie. Zadbam o to, aby zakup był w pełni bezpieczny.Pozdrawiam serdecznie Kamil Banaszek Ekspert ds. nieruchomości homeShakers 735 150 875

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita42,74 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 625 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 15 793 zł/m²
Mediana okolicy: 15 100 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · homeShakers

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
homeShakers
675 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
675 000 zł
Zobacz
Domiporta
675 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
homeShakers
675 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Integracyjne Bajka
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Konwaliowa
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Żerański
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konwaliowa 04
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 02
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
2,1 km
Stacja metra
Ruda
2,6 km