SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie z dużym ogródkiem na Ostoi Wilanów

Prymasa Augusta Hlonda, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 16 923 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 923 zł/m²
Mediana okolicy: 20 036 zł/m²; ta oferta: −15,5%
Podobne oferty: 59; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 65 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 16 923 zł za m² — 15,5% mniej niż mediana 20 036 zł za m² dla 59 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Belvedere Estate oferuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z przestronnym salonem oraz dużym ogródkiem na prestiżowym osiedlu Ostoja Wilanów!Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 64,95 m2 z ogródkiem z tarasem o łącznej powierzchni 45 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi 282 cm. Czynsz administracyjny wynosi około 1050 złotych. Rozkład nieruchomości:salon z aneksem kuchennym 36 m2przedpokój 9 m2sypialnia 15,4 m2łazienka 5 m2ogródek 34 m2taras 9 m2Budynek z 2009 roku. Mieszkanie znajduje się na parterze w 4-piętrowym budynku z windą. Na kondygnacji znajdują się 3 lokale mieszkalne. Na parterze znajduje się ogólnodostępna rowerownia. Osiedle jest monitorowane i strzeżone przez całodobową ochronę. Na terenie osiedla są place zabaw dla dzieci oraz dwa piękne parki dostępne tylko dla mieszkańców.Świetna lokalizacja! Nieruchomość znajduje się przy ulicy Prymasa Augusta Hlonda 2C. Osiedle Ostoja Wilanów charakteryzuje się nowoczesną, niską zabudową i bliskością zielonych terenów. Świetnie skomunikowane: liczne przystanki autobusowe w kierunku centrum miasta oraz stacji metra Imielin i stacji metra Wilanowska oraz przystanki tramwajowe. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły, kawiarnie oraz pełna infrastruktura Miasteczka Wilanów. Dostępność: do ustaleniaStan prawny: pełna własność z KWZapraszamy do kontaktu!Pracujemy codziennie od 9:00-21:00Mateusz BandelBelvedere Estate | Butikowa Agencja NieruchomościWłaścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-03-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita65 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 16 923 zł/m²
Mediana okolicy: 20 036 zł/m²
Połowa ofert: 18,6–22,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Unicare
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 04
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świątynia Opatrzności Bożej 02
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan Supermarket
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Deutscher Kindergarten
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Szkoła Podstawowa
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
840 m
10 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,7 km