Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa, Wilanów, Sarmacka

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,3 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni około 180 m², położone przy ulicy Sarmackiej w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji oraz komfortowego miejsca do życia w nowoczesnej, miejskiej okolicy. Dzięki funkcjonalnemu układowi i dużemu ogródkowi mieszkanie oferuje szerokie możliwości adaptacyjne — zarówno na potrzeby prywatne, jak i inwestycyjne. Lokal może również sprawdzić się jako przestrzeń pod działalność komercyjną, np. gabinet terapeutyczny, biuro, pracownię lub kameralne usługi. Atuty nieruchomości: Duży ogródek (ok. 180 m²): przestrzeń do relaksu, spędzania czasu na świeżym powietrzu lub stworzenia własnej strefy zieleni. Funkcjonalny układ: przestronny salon z aneksem kuchennym i sypialnia, z obu pomieszczeń wyjście na ogród. Mieszkanie z dużym potencjałem własnej aranżacji wnętrza Budynek z 2008 roku: niska zabudowa, osiedle zamknięte, kameralna atmosfera i większa prywatność. Lokalizacja w Miasteczku Wilanów: nowoczesne osiedle zaprojektowane w koncepcji miasta w mieście na obszarze 169 hektarów. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, a także sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Dogodna komunikacja: szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych oraz łatwy dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. Opcjonalny potencjał inwestycyjny: Mieszkanie może także pełnić funkcję inwestycyjną - sprawdzi się pod wynajem lub działalność usługową typu gabinet terapii, masażu czy pracownia. Duży ogródek to dodatkowy atut zarówno dla mieszkańców, jak i dla klientów. Dodatkowo: Dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym, blisko wyjazdu i wejścia do klatki, za dodatkową opłatą 55 000 zł (do negocjacji). Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości. Nasz doradca finansowy pomoże w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przeprocesuje dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego. * jedno ze zdjęć stanowi wizualizacja W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

16 854 zł/m²

Mediana okolicy

19 992 zł/m²

Połowa ofert

18,6–22,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revival Clinic

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 02

  28 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  7 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  920 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.