SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie z ogródkiem 20 min, od centrum W-wy

Tytoniowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,82 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 18 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 103 zł/m²
Mediana okolicy: 14 232 zł/m²; ta oferta: +27,2%
Podobne oferty: 49; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,8 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 18 103 zł za m² — 27,2% więcej niż mediana 14 232 zł za m² dla 49 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OSTATNIE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM W TEJ CENIE!Nie czekaj, aż ktoś Cię wyprzedzi.Warszawa | Wawer | ul. Tytoniowa 20Cena: 920 000 zł – w cenie miejsce postojowe w garażu podziemnymNie każdy chce mieszkać w bloku otoczonym betonem.Coraz więcej osób szuka miejsca, gdzie po pracy można wyjść do własnego ogródka, wypić kawę na świeżym powietrzu, odpocząć w ciszy i jednocześnie dojechać do centrum Warszawy w około 20 minut.Właśnie dlatego mieszkania z ogródkami sprzedają się najszybciej.To ostatnie dostępne mieszkanie z ogródkiem w tej cenie na inwestycji Vista Wawer.Mieszkanie, które daje komfort domuPowierzchnia 50,82 m² została zaprojektowana tak, aby wykorzystać każdy metr.przestronny salon z aneksem kuchennym – 21,41 m²ustawna sypialnia – 14,99 m²łazienka oraz dodatkowe WCwłasny ogródek ok. 9,75 m²parter – wygodny dostęp do ogroduduże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrzmiejsce postojowe w garażu podziemnym w cenieMieszkanie zostanie oddane już w lipcu 2026 roku, dzięki czemu wkrótce możesz urządzić je dokładnie tak, jak chcesz.Lokalizacja, do której chce się wracaćMarysin Wawerski to jedna z najbardziej zielonych części Warszawy.Tuż obok znajdują się:Las Rembertowski i rezerwat Olszynka Grochowska,ścieżki spacerowe i rowerowe,sklepy, szkoły i przedszkola,przystanki autobusowe oraz stacja SKM,szybki dojazd Trasą Siekierkowską do centrum miasta.To miejsce dla osób, które chcą żyć spokojniej, ale nie rezygnować z wygody miasta.Idealne dla:pary lub singla,młodej rodziny,osób pracujących zdalnie,inwestora szukającego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.Największy atut?To ostatnie mieszkanie z ogródkiem w tej cenie.Za kilka miesięcy podobnych ofert może już po prostu nie być.920 000 zł miejsce w garażu podziemnym w cenie odbiór już w lipcu 2026 r. kameralne, nowoczesne osiedle własny ogródek świetna lokalizacjaZadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie pokażę Ci inwestycję i odpowiem na wszystkie pytania.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita50,82 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 18 103 zł/m²
Mediana okolicy: 14 232 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Płowiecka 04
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Sercanek
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Globi
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Amica
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika 37
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
390 m
5 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
5 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,6 km