Mieszkanie z ogródkiem | do 3 pokoi Włodarzewska | Park Szczęśliwicki

Opis

Wyjątkowe mieszkanie 54,16 m² z ogródkiem 27,60 m² na Szczęśliwicach tuż przy Parku!Szukasz cichego, słonecznego i zielonego zakątka w Warszawie, a jednocześnie zależy Ci na świetnej komunikacji?Sprzedam bezpośrednio wyremontowane mieszkanie o powierzchni 54,16 m², położone na parterze w głębi cenionego, zadbanego i bezpiecznego osiedla przy ul. Włodarzewskiej, co gwarantuje wyjątkową ciszę i spokój od miejskiego zgiełku.Transakcja realizowana jest bez udziału pośredników i nie jest obciążona prowizją. Metraż:Salon/Salon z aneksem - 20 m²Pokój/Sypialnia - 14 m²Kuchnia/Sypialnia - 9 m²Łazienka - 5 m²Schowek - 3 m²Hol - 4 m² Najważniejsze atuty nieruchomości: Stan po remoncie: Mieszkanie jest świeże, czyste i gotowe do własnej aranżacji. Elastyczność układu (do 3 pokoi!) :> 2 pokoje (1 sypialnia + salon + osobna kuchnia): Montaż kuchni według gotowego projektu w osobnym pomieszczeniu.Meble i AGD przygotowane pod projekt, w pakiecie, gotowe do montażu.Albo> 3 pokoje (2 sypialnie + salon z aneksem): Przeniesienie aneksu kuchennego do salonu i zysk dodatkowego, osobnego pokoju. Usytuowanie pionów umożliwia dowolność i nowoczesną aranżację przestrzeni salonu. Prywatny ogródek (27 m²): Wyjątkowa przestrzeń wypoczynkowa z uroczym lilakiem idealna na poranną kawę czy relaks na świeżym powietrzu. Cisza i spokój: Usytuowanie budynku w głębi osiedla chroni od hałasu ulicznego. Słoneczna ekspozycja: Południowa wystawa okien w salonie i wyjście bezpośrednio na taras/ogródek gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Wygodne parkowanie: Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe z bardzo wygodnym i bezpośrednim dostępem. Istnieje również możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego zewnętrznego na terenie osiedla albo zamykanego osobnego boksu garażowego.> Dla gości dostępny jest dedykowany parking na terenie osiedla. Miejsca parkingowe dla rowerów dostępne bezpośrednio przy klatach oraz w wydzielonym przez spółdzielnię pomieszczeniu. Lokalizacja tuż przy Parku Szczęśliwickim: Bezpośrednie sąsiedztwo zieleni, strefy rekreacyjnej i tras spacerowych. InfrastrukturaOsiedle mieści się w cichej, bezpiecznej i samowystarczalnej okolicy: Komunikacja: Przystanek autobusowy (w obie strony) tuż przy wyjściu z osiedla. Szybki i dogodny dojazd do pociągów (WKD, SKM, KM) oraz tramwajów (lub przyjemny spacer przez park). W pobliżu rozbudowane ścieżki rowerowe. Usługi i zakupy: Sklepy osiedlowe oraz markety wielkopowierzchniowe w zasięgu ręki. Dla rodziny i zdrowia: Żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie oraz apteki w najbliższym otoczeniu. Aktywność: Siłownie oraz liczne tereny sportowe Parku Szczęśliwickiego. Szczegóły formalno-finansowe Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym). Czynsz: ok. 950 zł Cena: 1 059 000 PLN (miejsce postojowe przynależne dodatkowo płatne 25 000 PLN)Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Świadectwo energetyczne również jest dostępne.

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

19 553 zł/m²

Mediana okolicy

16 739 zł/m²

Połowa ofert

15,8–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Włodarzewska

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Pro-Beanusik

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przy Parku 01

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beautymed

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 03

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.