SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie z ogródkiem na Pradze

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,02 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 18 864 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 864 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 367; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,0 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 18 864 zł za m² — tyle, ile mediana 19 200 zł za m² dla 367 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 698 345 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJIDwupokojowe mieszkanie w trzynastym etapie inwestycji, usytuowane na parterze budynku. Lokal charakteryzuje się południową ekspozycją okien oraz ogródkiem. Zabudowa z dopracowaną zielenią, pasażem spacerowym oraz strefami relaksu zapewnia mieszkańcom wyciszenie i wygodę na wyciągnięcie ręki. Rozkład mieszkania (37,02 m²):• Pokój z aneksem kuchennym: 16,35 m²• Pokój: 10,71 m²• Łazienka: 6,27 m²• Hol: 3,65 m²• Ogródek: 18,76 m² Lokal usytuowany jest na 0. piętrze (parter). Charakteryzuje się południową ekspozycją okien, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie oraz jasne, przytulne wnętrza przez większą część dnia.Standard osiedla i architektura:Zabudowa z dopracowaną zielenią, pasażem spacerowym oraz strefami relaksu zapewnia mieszkańcom wyciszenie i wygodę na wyciągnięcie ręki. Na terenie osiedla zaplanowano plac zabaw dla najmłodszych, a codzienne funkcjonowanie ułatwiają liczne udogodnienia w najbliższym otoczeniu.Lokalizacja i otoczenie:• Komunikacja: Doskonała komunikacja z centrum miasta – szybki dojazd do stacji metra oraz przystanki komunikacji miejskiej nieopodal osiedla.• Kultura i styl życia: Bliskość wielofunkcyjnego licznych galerii sztuki, kawiarni i restauracji.• Rekreacja i zieleń: W niedalekiej odległości znajduje się Park Skaryszewski oraz miejskie plaże nad Wisłą, idealne na aktywne spędzanie czasu.• Codzienne życie: W zasięgu spaceru sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe.Udogodnienia dla mieszkańców:• Prywatny ogródek przynależny do mieszkania.• Zielone tereny wspólne oraz place zabaw dla dzieci.• Nowoczesne, cichobieżne windy.Opcje dodatkowe:• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: możliwość dokupienia • Komórka lokatorska / schowek: możliwość dokupieniaZapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalizacji na żywo!(Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgródTak

Pow. całkowita37,02 m²

Pow. ogródka18,76 m²

Pow. łazienki6,27 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 367 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 18 864 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 698 345 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości BEA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości BEA
698 345 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości BEA
698 345 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kamionek 02
51 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NIKO-MED Ratownictwo Medyczne
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Biedroneczka
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja metra
Mińska
320 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240
10 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Skwer Seniora
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
810 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Praga Południe-Ratusz 03
4 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km