Mieszkanie z ogródkiem Włodarzewska

Opis

Wyjątkowe mieszkanie 54,16 m² z ogródkiem 27,60 m² na Szczęśliwicach tuż przy Parku!Kontakt: Magda504075128Szukasz cichego, słonecznego i zielonego zakątka w Warszawie, a jednocześnie zależy Ci na świetnej komunikacji? Oferuję na sprzedaż wyremontowane mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na parterze w głębi cenionego, zadbanego i bezpiecznego osiedla przy ul. Włodarzewskiej, co gwarantuje wyjątkową ciszę i spokój od miejskiego zgiełku.Najważniejsze atuty nieruchomości:Prywatny ogródek (27 m²): Wyjątkowa przestrzeń wypoczynkowa z uroczym lilakiem idealna na poranną kawę czy relaks na świeżym powietrzu.Cisza i spokój: Usytuowanie budynku w głębi osiedla chroni od hałasu ulicznego.Słoneczna ekspozycja: Południowa wystawa okien w salonie i wyjście bezpośrednio na taras/ogródek gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień.Stan po remoncie: Mieszkanie jest świeże, czyste i gotowe do własnej aranżacji.Elastyczność układu (do 3 pokoi!):2 pokoje + osobna kuchnia: Montaż kuchni według przygotowanego projektu w osobnym pomieszczeniu. Meble i AGD przygotowane pod projekt.3 pokoje (2 sypialnie + salon z aneksem): Przeniesienie aneksu kuchennego do salonu i zysk dodatkowego, osobnego pokoju/sypialni/gabinetu.Wygodne parkowanie: Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe z bardzo wygodnym i bezpośrednim dostępem. Istnieje również możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego zewnętrznego na terenie osiedla albo zamykanego osobnego boksu garażowego. Dla gości dostępny jest dedykowany parking dla gości na terenie osiedla.Miejsca parkingowe dla rowerów dostępne bezpośrednio przy klatach oraz wydzielonym pomieszczeniu przez Spółdzielnie.Lokalizacja tuż przy Parku Szczęśliwickim: Bezpośrednie sąsiedztwo zieleni, strefy rekreacyjnej i tras spacerowych.Lokalizacja i infrastrukturaOsiedle mieści się w cichej, bezpiecznej i samowystarczalnej okolicy:Komunikacja: Przystanek autobusowy (w obie strony) tuż przy wyjściu z osiedla. Szybki i dogodny dojazd do pociągów (WKD, SKM, KM) oraz tramwajów (lub przyjemny spacer przez park). W pobliżu rozbudowane ścieżki rowerowe.Usługi i zakupy: Sklepy osiedlowe oraz markety wielkopowierzchniowe w zasięgu ręki.Dla rodziny i zdrowia: Żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie oraz apteki w najbliższym otoczeniu.Aktywność: Siłownie oraz liczne tereny sportowe Parku Szczęśliwickiego.Szczegóły formalno-finansoweForma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym).Czynsz: ok. 950 złCena: 1 059 000 PLN (miejsce postojowe przynależne dodatkowo płatne 25 000 PLN)Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!Oferta na wyłączność, a Świadectwo energetyczne również jest dostępne.Kontakt: Magda504075128

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

19 553 zł/m²

Mediana okolicy

18 467 zł/m²

Połowa ofert

16,5–20,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Romana

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opaczewska 01

  61 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 225

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Dobrego Maharadży

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LXIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterów Powstania Warszawskiego 1944

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hale Banacha 02

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.