SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie z potencjałem do własnej aranżacji

Rozłucka, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 14 896 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 896 zł/m²
Mediana okolicy: 19 215 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 14 896 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 19 215 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 499 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33,5 m², położone przy ul. Rozłuckiej 4 w Warszawie, na Pradze-Południe. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1966 roku.To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem pod wynajem.Mieszkanie z możliwościamiLokal jest przeznaczony do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Istotnym atutem nieruchomości jest fakt, że piony wodno-kanalizacyjne w budynku zostały już wymienione, co stanowi ważny element przeprowadzonych prac modernizacyjnych.Powierzchnia 33,5 m² daje możliwość zaplanowania funkcjonalnej przestrzeni, odpowiedniej zarówno do codziennego zamieszkania, jak i pod inwestycję.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w warszawskiej dzielnicy Praga-Południe, przy ul. Rozłuckiej 4. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury oraz komunikacji publicznej, ułatwiającej poruszanie się po Warszawie.To atrakcyjna propozycja dla osób, które cenią miejską lokalizację oraz możliwość urządzenia mieszkania według własnej koncepcji.Najważniejsze informacje- Adres: Warszawa, ul. Rozłucka 4- Cena: 499 000 zł- Powierzchnia: 33,5 m²- Piętro: 4 z 10- Rok budowy: 1966- Stan mieszkania: do remontu- Stan prawny: własność- Czynsz administracyjny: ok. 460 zł miesięcznie- Instalacje: wymienione piony wodno-kanalizacyjne— — —Zapraszam do kontaktu i na prezentację!ZADZWOŃ! 7 dni w tygodniu 8:00 - 23:00537387827WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTYAdam PawlakSpecjalista ds. nieruchomościPROPERTIQUE.Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.Sprzedajesz podobne mieszkanie?Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.Kupno, sprzedaż, kredyt?Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami! „Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita33,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 14 896 zł/m²
Mediana okolicy: 19 215 zł/m²
Połowa ofert: 17,5–19,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
499 000 zł
Zobacz
Gratka
PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
499 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rozłucka 02
38 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
38 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rezonans Magnetyczny Multimed Warszawa
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 250 "Akwarelka"
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
11 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km