SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mokotów, Boryszewska 1 pokój z widną kuchnią

Boryszewska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 31 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 18 387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 387 zł/m²
Mediana okolicy: 21 300 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 189; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Nieruchomosci-online, Morizon, Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 31 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 18 387 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 21 300 zł za m² dla 189 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 600 000 zł do 570 000 zł (−5%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Nieruchomosci-online, Morizon, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 570 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 31 m², położone na Górnym Mokotowie, przy ul. Boryszewskiej, na pierwszym piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku. Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze!Mieszkanie składa się z dużego, ustawnego pokoju z wyjściem na balkon, widnej kuchni z oknem, do której wchodzi się bezpośrednio z pokoju, oraz łazienki z kabiną prysznicową.Lokal jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw i dostosowania układu oraz standardu do własnych potrzeb.Istotnym atutem są wykonane już prace instalacyjne. W budynku została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, a mieszkanie jest przygotowane do podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej. Obecne piecyki gazowe zostaną zlikwidowane.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Najważniejsze informacje:powierzchnia: 31 m²1 piętro w 4- piętrowym budynkuduży pokójwidna kuchnia z oknembalkonłazienka z kabiną prysznicowąmieszkanie do remontuwymieniona instalacja wodno-kanalizacyjnaprzygotowane podłączenie do sieci ciepłowniczejczynsz administracyjny: ok. 465 złdo lokalu przynależy piwnica. To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa i chcą urządzić je według własnego pomysłu. Lokal może sprawdzić się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy. Tuż obok jest ulica Puławska którą kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniając szybki i wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic.Cena 570 000 PLNZapraszam do kontaktu Małgorzata Borawska501 131 775

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita31 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 18 387 zł/m²
Mediana okolicy: 21 300 zł/m²
Połowa ofert: 18–25,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5% od pierwszego wykrycia

600 000 zł570 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	570 000 zł	18 387 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	600 000 zł	19 355 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
11 października 2026
Obniżka ceny
600 000 → 570 000 zł (−5%)
23 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Małgorzata Borawska

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Małgorzata Borawska
570 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Borawska & Kollat Agencja Nieruchomości
570 000 zł
Zobacz
Domiporta
570 000 zł
Zobacz
Gratka
Borawska & Kollat Agencja Nieruchomości
570 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
570 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Morskie Oko 02
36 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
M-Clinic
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Morskie Oko 03
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Broniewskiego "Orszy"
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Świat Dziecka
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Rozwojowa „Chocimska”
24 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Handlowa (budynek M)
5 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km