Mokotów, lux, 2 pokoje z ogródkiem.

Opis

Świetny, ustawny układ lokalu. Bez prowizji, bez 2% PCC! UNIWERSALNOŚĆ: Dwupokojowe mieszkanie dla miłośników miasta, rozrywki, ale i wypoczynku. Jest ciche. Uwagę zwraca ponadprzeciętna jakość wykończenia, aranżacji przestrzeni, estetyka oraz funkcjonalność architektury. Znakomicie nadaje się dla ludzi aktywnych; wszystko, co potrzebne do życia jest bardzo blisko. LOKALIZACJA Świetnie skomunikowane (metro, tramwaje, autobusy, niedaleko Szybka Kolejka Miejska). Idealne jako mieszkanie na start nawet z małym dzieckiem. Prestiżowa , bezpieczna okolica. Atutem jest również dostęp do terenów zielonych, również do Galerii Westfield Mokotów, w której można zaspokoić potrzeby zakupowe w każdej dziedzinie (spożywcze, odzieżowe, inne) również te estetyczne, dzięki kinu, galeriom sztuki i prężnie działającemu pobliskiemu Domu Kultury Kadr. Wewnętrzne patio umożliwia wypoczynek na łonie natury, dzięki wysublimowanej aranżacji przyrody na powierzchni powyżej 2 ha. INFRASTRUKTURA Aleja Lipowa, park z miejscami wypoczynku i rekreacji, ścieżki rowerowe. MIESZKANIE W LICZBACH: salon z aneksem kuchennym - 17,70 sypialnia - 10,36 przedpokój - 1,36 łazienka-4,66 ogródek z tarasem KOMUNIKACJA: Świetne połączenia komunikacyjne ze ścisłym centrum; tramwajem do metra Wierzbno ok 6-7 minut; Tramwaje linii w kierunkach: 17-od PKP Służewiec, poprzez Pole Mokotowskie, Dworzec Centralny, na Marymont i Tarchomin; 18-od PKP Służewiec poprzez Centrum, poprzez Telewizję Polską, Plac Konstytucji, Plac Bankowy, do Placu Hallera i Zoo; 31-od PKP Służewiec, Domaniewską, przez Woronicza, , do Metro Wierzbno. Przystanek autobusowy Domaniewska 01: 136-z Ursynowa, przez Szpital Banacha, na Ostroroga; 138-z Utraty, przez Rondo Waszyngtona, Marszałkowską, Pl. na Rozdrożu, DS Riviera, poprzez Domaniewską do Bokserskiej; 218-z Królikarni, przez Woronicza, do metro Wilanowska. Oraz nocne połączenia N01, N33, N34. PODSUMOWANIE: Mieszkanie bardzo zgrabnie zaprojektowane. Kupując ze mną nie płacisz prowizji, a dodatkowo wynegocjuję dla ciebie dobrą cenę. Wyposażenie i Udogodnienia: -miejsce na poziomie garażu do majsterkowania; -przestrzeń do pracy w ramach klubu mieszkańca – zaprojektowana zgodnie z potrzebami sąsiedzkiej społeczności; -hol wejściowy ozdobiony dekoracyjnymi farbami strukturalnymi i eleganckim oświetleniem. Podsumowanie: Idealny lokal dla osoby aktywnej, lubiącej życie w centrum miasta, a jednocześnie chcącej odpocząć po pracy wśród zieleni i ciszy. Jest też możliwość zrelaksowania się w okolicznych miejscach, dostarczających szerokiej gamy różnego typu rozrywek. Miejsce uniwersalne. Termin oddania drugi kwartał 2028r. Mam do sprzedania również inne lokale (dwu i trzy oraz cztero-pokojowe) w tej nieruchomości. Jeśli zadzwonisz do mnie, zaproszę Cię jako gościa i obejrzymy stan zaawansowania prac budowlanych. Chcesz sprzedać swoje stare mieszkanie (działkę), by zakupić tę nieruchomość? Pomogę Ci jak najkorzystniej finansowo połączyć obie transakcje. Dodatkowo wynegocjuję dla Ciebie dobrą cenę, dzięki temu, że znam realia tej inwestycji. Przy tym zakupie również nie płacisz 2% PCC. Potrzebujesz częściowo kupić to na kredyt? Mój zaufany i sprawdzony doradca powie Ci jak to zrobić, byś nic nie stracił i podpisał korzystną dla siebie umowę. Pracuję wiele lat w tej dziedzinie i wiem, jak to jest ważne dla klientów, by poczuli się BEZPIECZNIE w trakcie procesu transakcji. Dlatego zanim podejmuję współpracę z daną inwestycją, sprawdzam stan prawny, opinie nie tylko w Internecie, ale zwłaszcza w środowisku. Często uzyskuję informacje, dzięki której czujemy się bezpiecznie, ale też czasami radzę klientom, by przemyśleli jakieś zagadnienie, które jest nieprzekonujące i warte ponownego sprawdzenia. Wychodzę z założenia, że prawdziwe cudowne interesy w tej branży opierają się na zaufaniu, popartym skrupulatnością, systematycznością, doświadczeniem i biznesowym nosem. Dobry biznes jest ważny dla mnie również ze względów poza merkantylnych; lubię widzieć radość w oczach klienta z powodu udanej transakcji. To mnie nakręca. Dodatkowo wskażę odpowiednią ekipę do przeprowadzenia wykończenia mieszkania. Jedną z najlepszych na rynku. Zapraszam serdecznie do kontaktu. Zapraszam serdecznie do kontaktu, chętnie do naszego biura przy Al. Jerozolimskich 101, bliska Dworca Centralnego. Zaparzymy Ci pyszną kawę. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

23 621 zł/m²

Mediana okolicy

22 188 zł/m²

Połowa ofert

19,3–25,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wołoska-Szpital 01

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wołoska

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wołoska-Szpital 04

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Alkohole

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 4

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Kochanowskiego

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.