MOKOTÓW, słoneczne 117m2| 4/5 pokoi| 4,5 m wysokości

Opis

Jedyne takie, wyjątkowe, przestronne i wysokie 4/5-pokojowe mieszkanie 129 m² (wysokość do 4,5 m) z antresolami w sercu Mokotowa.Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu niezwykłą nieruchomość przy ul. Obrzeżnej 10. To dwupoziomowy apartament o łącznej, imponującej powierzchni ponad 129 m² (116,97 m² + dwie antresole 12 m²), stworzony dla osób poszukujących unikatowego stylu i ponadprzeciętnej przestrzeni z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATYTUTYNiespotykana wysokość - sufity sięgające miejscami aż 4,5 metra, nadające wnętrzu loftowy i klimatyczny styl (dzięki belkom i ponadprzeciętnej wysokości).4/5 pokoi – idealny układ dla rodziny lub osób ceniących sobie dużą przestrzeń. Funkcjonalny, dwupoziomowy układ z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.Dwie antresole o łącznej powierzchni ponad 12 m².Doskonale doświetlone, jasne dwustronne wnętrza (ekspozycja wschód–zachód).Liczne pomieszczenia do przechowywania (niewliczone w metraż).Kameralny, zadbany budynek w znakomitej lokalizacji.UKŁAD POMIESZCZEŃPoziom I (2. piętro):Sypialnia główna – ok. 17 m².Druga sypialnia z balkonem – 14,6 m² + balkon 2 m².Duża łazienka z oknem i prysznicem – ok. 9 m².Hol z zabudowanymi szafami – 10,7 m².Poziom II (3. piętro):Przestronny salon z aneksem kuchennym i antresolą – ok. 37 m² (możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni lub gabinetu).Sypialnia z antresolą – 11,7 m².Łazienka z prysznicem – 4,4 m².LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAMieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa.Dostęp do terenów zielonych oraz przestrzeni rekreacyjnych podnoszą komfort codziennego życia.W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz szybki dostęp do metra (Wilanowska, Służew) zapewniają wygodne połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy.W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.Bliskość Galerii Mokotów oraz biznesowego centrum („Mordor”) gwarantuje wygodę codziennego życia.Okolica oferuje również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych – ścieżki spacerowe, rowerowe oraz szybki dojazd do Pola Mokotowskiego i Dolin Służewieckiej.DODATKOWE INFORMACJECzynsz administracyjny wraz ze wszystkimi składowymi 1750zł +420zł fundusz remontowy.Do mieszkania przynależą 2 piwnice o pow. 10m2 i 7m2.Pełna własność.Możliwość zakupu na kredyt.Zapraszam z wielką przyjemnością pokażę tę niezwykłą nieruchomość, która może stać się Twoim miejscem na ziemi.Joanna Wiercińska Premium Property Advisorwiercinska@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: WLI-MS-1311/25/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

15 299 zł/m²

Mediana okolicy

21 667 zł/m²

Połowa ofert

19–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Wiercińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Lion Investments

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  White Lion Investments

  1 790 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  White Lion Investments

  1 790 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Joanna Wiercińska

  1 790 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Obrzeżna 01

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jacek Sieńko

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 317 "Smykolandia"

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  920 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.