Mokotów Służew 3 pokoje z potencjałem 48 m2 | TOP

Opis

Mokotów–Służew – 3 pokoje z ogromnym potencjałem | 48 m² | świetna komunikacja | inwestycja lub mieszkanie dla siebieSzukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz – bez kompromisów i cudzych pomysłów? A może myślisz inwestycyjnie i chcesz lokalu w miejscu, gdzie wynajem robi się sam?To mieszkanie na Mokotowie może być dokładnie tym, czego szukasz.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie – ul. Bełdan, Służew. Mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 2. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku z 1970 roku (rama H). W bloku znajdują się dwie windy, a klatka schodowa i wejście po remoncie – czysto, estetycznie i bezpiecznie.Układ, który daje możliwości:przedpokójczęściowo otwarta kuchnia z oknem (z możliwością otwarcia na salon)salon z wyjściem na balkon2 sypialniełazienka (ok. 3 m²)Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 3–4 m²).Światło, przestrzeń i potencjał. Mieszkanie jest jasne – ekspozycja wschodnia (kuchnia północna). Lokal jest zadbany, ale wymaga odświeżenia lub remontu, co daje pełną swobodę aranżacji według własnej wizji i budżetu.To przestrzeń, którą możesz:stworzyć pod siebie od zerazaprojektować pod wynajemprzearanżować w nowoczesny układLokalizacja, która pracuje na Ciebie Jedna z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa:autobusy kilka kroków od budynkuniedaleko metro Służew i Wilanowskadojazd do centrum: ok. 15 min metrem / 20 min autemGaleria Mokotów (ok. 10 min spacerem)Tor Wyścigów Konnych SłużewiecPark nad Stawem Służewieckimsklepy, bazarek, restauracje, szkoły, przedszkolaOSiR i tereny rekreacyjneInformacje techniczneogrzewanie miejskie, kaloryfery nowszego typuwymienione piony wodno-kanalizacyjneelektryka w mieszkaniu – do modernizacjiparking osiedlowywłasnościowe spółdzielcze prawo do lokalu z KW (możliwość kredytu)Dla kogo? dla rodziny szukającej wygodnej lokalizacji dla inwestora pod wynajem (topowa komunikacja = stabilny popyt) dla pary lub singla na start dla osób, które chcą stworzyć mieszkanie od zera po swojemuNie szukaj kompromisów – stwórz przestrzeń, która pracuje dla Ciebie. To mieszkanie daje Ci wybór: komfort życia lub inwestycję z potencjałem wzrostu wartości.Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz na żywo potencjał tego miejsca, zanim zrobi to ktoś inny.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

15 188 zł/m²

Mediana okolicy

17 300 zł/m²

Połowa ofert

15,5–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PRIME LOCATION real estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 270

  12 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Medical Esthetic

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarniny 02

  46 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Bartłomieja

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 07

  9 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Smoluchowskiego

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.