SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mokotów, Służewiec. Ostatnie piętro, balkon na południowy wschód

Komputerowa, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 21 522 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 522 zł/m²
Mediana okolicy: 17 477 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 1986; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Warszawa) kosztuje 21 522 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 17 477 zł za m² dla 1986 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1986 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 21 522 zł/m²
Mediana okolicy: 17 477 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka Express
31 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediCorp
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Lege Artis
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komputerowa 01
44 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Akademia Młodych Talentów
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wynalazek 01
11 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
7 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza275 cm

Opis

Służewiec. Ostatnie piętro. Duży balkon. 9m2Okna wychodzą na południowy wschód, więc słońce jest od rana i nikt nie mieszka nad Tobą.Budynek z 2019 roku ma windę i garaż podziemny.45,69 m², dwa pokoje, bardzo dobry standard. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Nie trzeba robić remontu ani niczego poprawiać po akcie.Okolica sprawdza się na co dzień. Przystanek autobusowy jest pod domem, a do tramwaju i pociągu dojdziesz w kilka minut. Żabka, przychodnia i kilka restauracji są kilkadziesiąt metrów od drzwi. Szkoły i przedszkola masz w pobliżu. Dla kogo?Dla osoby albo pary, która pracuje na Mokotowie i chce mieszkać blisko biura. Wprowadzasz się od razu i dojeżdżasz do pracy w kilka minut. Wieczorem wracasz do mieszkania, nad którym nikt nie mieszka. To dobre pierwsze własne mieszkanie, z którego nie wyrośniesz po roku.Najważniejsze:45,69 m², 2 pokojepiętro, ostatnie, windaekspozycja południowo-wschodniabalkonmiejsce w garażu podziemnym (platforma)budynek 2019, ogrzewanie miejskieczynsz administracyjny 930 zł/mies., miejsce postojowe 114 zł/mies.Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez hipoteki. Możesz kupić na kredyt. Mieszkanie wydamy w ciągu miesiąca.Cena: 999 000 zł za mieszkanie49 000 zł za miejsce postojoweChcesz je zobaczyć? Zadzwoń albo napisz, umówimy prezentację.