Mokotów|34 m²|Możliwość 2 pokoi|Metro|Winda

Opis

| Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34 m², położone w atrakcyjnej części warszawskiego Mokotowa. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze odnowionego budynku wyposażonego w windę. Budynek jest również dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, dzięki czemu może być wykorzystywane bez konieczności przeprowadzania remontu. DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY - MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 2 POKOI Obecny układ mieszkania obejmuje: przestronny pokój, oddzielną, niezależną kuchnię, przedpokój, łazienkę z WC. Powierzchnia 34 m² daje możliwość zmiany obecnego układu i zaaranżowania dwóch pokoi, co pozwala jeszcze lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń. To szczególnie interesująca opcja dla inwestorów planujących wynajem, ale również dla osób, które potrzebują oddzielnej sypialni i salonu. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW LOKALIZACJI Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z innymi częściami Warszawy. W najbliższym otoczeniu dostępne są: Metro M1 - stacja Racławicka. Przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Dogodne połączenia z centrum miasta, Śródmieściem i pozostałymi częściami Mokotowa. Możliwość przesiadek na kolejne środki transportu miejskiego. To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. PEŁNA INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU RĘKI W okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, piekarnie i punkty handlowe, restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne, szkoły, przedszkola i uczelnie, przychodnie, gabinety lekarskie i apteki, banki, bankomaty, poczta i punkty usługowe, kościół, skwery, tereny spacerowe i rekreacyjne, liczne punkty usługowe i handlowe. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych oraz możliwość korzystania z pobliskich parków, w tym Pola Mokotowskiego. MIESZKANIE IDEALNE POD INWESTYCJĘ LUB DLA SIEBIE Nieruchomość posiada cechy szczególnie cenione na rynku najmu: atrakcyjną lokalizację, bliskość metra, funkcjonalny metraż oraz możliwość wydzielenia dwóch pokoi. To interesująca propozycja dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał aranżacyjny mieszkania i przygotować je pod wynajem. Mieszkanie sprawdzi się również jako pierwsze lokum dla singla lub pary. Możliwość wydzielenia sypialni i pozostawienia osobnej strefy dziennej daje dużą swobodę aranżacji. STAN PRAWNY Odrębna własność lokalu. Możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Jeśli szukasz mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z potencjałem do własnej aranżacji i w odnowionym budynku z windą, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Marcin Rumianowski::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Marcin Rumianowski | 730808166 | rumianowskinieruchomosci@gmail.com::DANE BIURA | Kapica Nieruchomości Puławska | Puławska 1/4 | 05-515 Warszawa |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

18 094 zł/m²

Mediana okolicy

21 370 zł/m²

Połowa ofert

18–25,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Karol Kapica Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Karol Kapica Nieruchomości

  615 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Karol Kapica Nieruchomości

  615 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Racławicka 01

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Ósmy Krasnal

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alergo-Med

  27 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Handlowa

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Reytana

  24 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Antoniego Słonimskiego

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wołoska-Szpital 03

  21 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.