SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mokotów/Taras na dachu/Gotowa inwestycja

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 143 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 6
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 18 531 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 531 zł/m²
Mediana okolicy: 20 900 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 77; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 8-pokojowe, 143 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 18 531 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 20 900 zł za m² dla 77 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 650 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 147 m², położona na 8. piętrze budynku z windą. Dodatkowym atutem jest przestronny taras na dachu o powierzchni 56 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i relaksu w centrum miasta. Lokal wyróżnia się dużą liczbą okien oraz pionów instalacyjnych, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość może pełnić funkcję komfortowego apartamentu, kilku niezależnych mieszkań lub atrakcyjnej inwestycji pod wynajem. Atuty nieruchomości Powierzchnia mieszkania: 147 m²Prywatny taras na dachu: 56 m²8. piętro Winda Duża ilość światła dziennego Liczne piony instalacyjne umożliwiające różne warianty podziału lokalu Lokale usługowe na parterze budynku Bardzo duży potencjał inwestycyjny Gotowa inwestycja Obecny właściciel podzielił nieruchomość na 6 niezależnych lokali mieszkalnych, które są obecnie wynajmowane w ramach najmu długoterminowego. Dzięki temu nowy właściciel może przejąć nieruchomość generującą stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie .Jednocześnie układ lokalu oraz jego parametry techniczne pozwalają na zmianę obecnej aranżacji i dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Taras z wyjątkowym potencjałem Duży, ustawny taras o powierzchni 56 m² stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce na strefę wypoczynkową, ogród miejski, przestrzeń do spotkań czy prywatną oazę nad miastem. Nieruchomość łączy w sobie cechy poszukiwane zarówno przez inwestorów, jak i osoby szukające niestandardowej przestrzeni do życia – dużą powierzchnię, elastyczność aranżacji, dostęp do windy oraz atrakcyjną przestrzeń zewnętrzną. Do mieszkania istnieje możliwość zakupu 2 miejsc parkingowych w cenie 70 000 za miejsce. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Kupujący nie ponosi kosztów prowizji agencji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek6

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu2,89 m²

Pow. całkowita143 m²

Pow. tarasu56 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDOBRY

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 18 531 zł/m²
Mediana okolicy: 20 900 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–26,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · M&K KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
M&K KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 650 000 zł
Zobacz
Gratka
M&K KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Żabczyńskiego 03
51 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Totosha Kids Club
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lumed
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Lege Artis
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Postępu 04
13 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,4 km
17 min pieszo