Na sprzedaż 2 pok. ul.Grochowska, Rondo Wiatraczna

Opis

Na sprzedaż | 2 pokoje po remoncie | Grochów | Rondo Wiatraczna Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,30 m², położone przy ul. Grochowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. Lokal znajduje się na 1. piętrze 18-kondygnacyjnego budynku z 1985 roku, został wyremontowany i oferuje funkcjonalny układ, balkon oraz południową ekspozycję. To wygodna propozycja dla osób, które cenią dobrą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a także dla inwestorów poszukujących mieszkania o praktycznym metrażu i atrakcyjnym układzie. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na Grochowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. W najbliższym otoczeniu znajduje się Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna, gdzie dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Społem, Pepco, Rossmann, Costa Coffee, Grycan, McDonald's, CityFit oraz Media Expert. Dodatkowym atutem jest położony w pobliżu Bazarek Uniwersam, oferujący świeże warzywa i owoce, pieczywo, sery, wędliny oraz inne produkty spożywcze. Osoby ceniące aktywny wypoczynek mogą korzystać z Parku Skaryszewskiego, oddalonego o około 2 km. To rozległy teren zielony z licznymi alejkami spacerowymi i przestrzenią do rekreacji. Komunikacja i dostępność Jednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Około 100 m od budynku znajduje się zajezdnia tramwajowa Rondo Wiatraczna, z której kursują tramwaje linii 9, 24 i 26. W pobliżu dostępne są również autobusy linii 123, 173 i 521 oraz nocna linia N24. Takie położenie pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Warszawy i innych części miasta, bez konieczności korzystania z samochodu. Układ i funkcjonalność Mieszkanie o powierzchni 36,30 m² składa się z następujących pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój. Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre naturalne doświetlenie wnętrza, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Standard wykończenia Lokal jest po remoncie dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z mieszkania bez konieczności przeprowadzania prac adaptacyjnych. Funkcjonalny układ dwóch pokoi oraz kompaktowy metraż sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla jednej lub dwóch osób, jak i jako lokal inwestycyjny przeznaczony pod wynajem. Budynek Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 18-kondygnacyjnego budynku z 1985 rok będącego w zasobach "Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Grochów". Położenie na niskiej kondygnacji zapewnia wygodny dostęp do lokalu. Parametry nieruchomości Powierzchnia: 36,30 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1/18 Rok budowy: 1985 Stan: po remoncie Ekspozycja: południe Czynsz administracyjny: 651 zł  Balkon: tak Piwnica: tak Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu  Księga wieczysta: założona (czysta, bez wpisu hipoteki)  brak planu mieszkania do okazania  Dlaczego warto zakupić tę nieruchomość ? Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, gotowość do zamieszkania, balkon i bardzo dobrą komunikację. Lokalizacja przy Rondzie Wiatraczna zapewnia dostęp do codziennych usług i transportu miejskiego, a bliskość Parku Skaryszewskiego daje możliwość korzystania z terenów zielonych. To nieruchomość, która może być dobrym wyborem zarówno na własne potrzeby, jak i jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem w Warszawie. Opiekun oferty: Wanesa Furman, tel: (użyj formularza kontaktowego) Biuro Nieruchomości Cosmopolitan

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

16 501 zł/m²

Mediana okolicy

18 606 zł/m²

Połowa ofert

17,8–19,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Namex

  21 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Kolorowe Kredki

  22 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  55 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nucleus

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiatraczna 22

  51 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wiatraczna 13

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Józefa Polińskiego

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Handlowe

  29 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.