Na sprzedaż apartament z ogródkiem I Mokotów

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny na parterze nowoczesnego, 6-piętrowego apartamentowca z 2025 roku, położony przy ul. Kierbedzia 4 na warszawskim Mokotowie.Nieruchomość gwarantuje idealne połączenie prestiżowej, spokojnej lokalizacji z błyskawicznym dojazdem do ścisłego centrum miasta (tylko 15–20 minut). Do lokalu o powierzchni przynależy rzadko spotykany, ogródek o powierzchni ponad 53 m², zapewniający prywatną strefę relaksu w środku miasta.Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę oraz całodobową ochronę, a sam lokal jest w stanie idealnym – gotowym do wprowadzenia.W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach.Mieszkanie jest w pełni wyposażone i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych – idealna propozycja jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem.Atuty nieruchomości:Prywatny ogródek ok. 50 m² – idealna przestrzeń na relaks, poranną kawę czy bezpieczną strefę dla zwierzaka.Pełne wyposażenie – wysokiej klasy meble i sprzęty RTV/AGD w cenie lokalu.Nowoczesny budynek – prestiżowy apartamentowiec z windą, całodobową ochroną i eleganckimi częściami wspólnymi.Pewny stan prawny – założona księga wieczysta, uregulowane grunty.Na powierzchnię 42,72 m² składają się:Salon z bezpośrednim wyjściem na duży ogródek co sprawia wrażenie przedłużenia salonu.Otwarta, nowoczesna kuchniaPrzytulna, ustawna sypialniaPraktyczna i pojemna garderobaŁazienka z prysznicem i WCMieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i dobrze doświetlone.Lokalizacja, infrastruktura:Apartament znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych punktów Dolnego Mokotowa (Sielce), przy ulicy Stanisława Kierbedzia 4.Ta lokalizacja to idealny kompromis dla osób, które chcą żyć blisko centrum stolicy, a jednocześnie cenią ciszę, spokój i otoczenie dojrzałej zieleni.Parki i tereny rekreacyjne w pobliżu:Park SieleckiPark Morskie OkoKrólewskie Łazienki – jeden z najpiękniejszych kompleksów ogrodowo-pałacowych w Europie, idealny na weekendowy relaks.Zakupy i codzienna infrastruktura:Sklepy i punkty usługowe: W promieniu kilku minut pieszo dostępne są liczne markety spożywcze (Biedronka, Żabka), piekarnie, apteki oraz lokalne warzywniaki.Gastronomia: Okolica słynie z przytulnych kawiarni, restauracji serwujących kuchnie z całego świata oraz klimatycznych bistro.Centra handlowe: Szybki dojazd do Sadyba Best Mall oraz Placu Unii Lubelskiej.Komunikacja:Dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zazwyczaj około 15–20 minut samochodem lub transportem publicznym.Komunikacja miejska (ZTM): Zaledwie 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego Kierbedzia (linie 107, 119).Szybki tramwaj i autobusy: Kilka minut spacerem do ulic Sobieskiego i Belwederskiej, skąd odjeżdżają liczne autobusy (116, 131, 166, 180) oraz nowoczesna linia tramwajowa dowożąca pasażerów ekspresowo do centrum i stacji Metro Pole Mokotowskie.Samochodem: Błyskawiczny dojazd do Wisłostrady (ul. Czerniakowska), Trasy Siekierkowskiej oraz ul. Sobieskiego.Informacje dodatkowe:Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł (zakup jest obligatoryjny wraz z lokalem).Łączna kwota inwestycji: 1 070 000 złCzynsz administracyjny wynosi: 800 złSerdecznie zapraszam na prezentację.Emilia Zaszewska

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 539 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

24 110 zł/m²

Mediana okolicy

20 449 zł/m²

Połowa ofert

17,3–24,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kierbedzia 02

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ProfeMed

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 210

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Św. Franciszka

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Sielecki

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 01

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.