WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Najem okazjonalny/Warszawa/Wola/Redutowa/2 pokoje/wysoki standard

Redutowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40,43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/8
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: +17,2%
Podobne oferty: 313; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40,4 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 111 zł za m² — 17,2% więcej niż mediana 95 zł za m² dla 313 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania, klimatyzowany apartament na osiedlu City Flow | Blisko Centrum | Przy Parku |Najemca nie płaci prowizji!Potrzebujesz dwupokojowego apartamentu w wysokim standardzie, blisko Centrum ale jednocześnie w cichej okolicy otoczonej parkami i terenami rekreacyjnymi, z szybki dostępem do Centrum - ten apartament jest dla Ciebie!Na wynajem wykończony w wysokim standardzie, klimatyzowany, dwupokojowy apartament o powierzchni 40.43 m2 wraz z garażem oraz komórką lokatorską na prestiżowym osiedlu City Flow na warszawskiej Woli.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYapartament wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzeniaduże, łatwe do parkowania miejsce garażowe (dodatkowo płatne 400pln)duża komórka lokatorska 4.9m2 (dodatkowo płatna 250pln)system smart-homebardzo komfortowe osiedle z ochroną oraz licznymi udogodnieniamiświetna lokalizacja – bliskość komunikacji, w otoczeniu parków, blisko CentrumOSIEDLEosiedle CITYFLOW dewelopera OKAMteren osiedla zamknięty, całodobowa recepcja, ochrona i monitoringsystem inteligentnego domu Appartme w każdym mieszkaniu1,5 ha terenów zielonych zaprojektowanyh z myślą o odpoczynku, sporcie i relaksie (strefa z leżakami i hamakami, wybieg dla czworonogów, amfiteatr i plac z mgłą wodną, ogródek warzywny, plac zabaw, siłownia street workout)lokal mieszkańca z salą spotkań, rowerownia, wózkowniawypożyczalnia rowerów oraz stacja serwisu rowerowegopunkt do ładowania samochodów elektrycznychpunkt CAR SPAMIESZKANIE - UKŁADsalon z aneksem kuchennym (20.88 m²)sypialnia główna (10.67 m²)łazienka (4.11 m²)Hol (4.4 m²)balkon (6 m²)MIESZKANIE - STANDARD WYKOŃCZENIAbardzo funkcjonalny projekt, w pełni wykorzystujący potencjał mieszkaniawysokiej jakości zabudowa stolarska wykonana na wymiar (akryl)selektywnie dobrany sprzęt AGD i RTV (Electrolux oraz BOSCH)system Smart Home - AppartmeklimatyzacjaLOKALIZACJA I OTOCZENIEsąsiedztwo kilku Parków: Sowińskiego, Szymańskiego, Powstańców Warszawyboiska do koszykówki i siatkówki w sąsiadującym Parku Sowińskiegoliczne ścieżki roweroweCentra Handlowe – Fort Wola 1.4 km, Wola Park, Multikino – 2.6 kmRestauracje, kawiarnie – 10 minut spaceremBasen – 9 minut spaceremKOMUNIKACJAprzystanek autobusowy – 2 min spaceremprzystanek tramwajowy – 3 min spaceremMetro M2 (Księcia Janusza) – 9 min autobusemdojazd do centrum – 10 min tramwajemWARUNKI NAJMUnajem okazjonalnyminimum rokczynsz najmu - 4500 plnczynsz administracyjny - 850 pln ( z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, obecnie jedna osoba)miejsce postojowe – 400 plnkomórka lokatorska – 250 plnkaucja 7000 plndodatkowo płatne prąd i InternetZapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita40,43 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 313 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sweet Home Paulina Tomczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zajezdnia Redutowa 01
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
50 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
70 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Reduta Wolska 03
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawski Szpital Okulistyczny
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Karuzella Kids
26 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 238 im. Christo Botewa
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
CEFARM Apteka Patronacka
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km