Narożne | 2 pokoje | do wprowadzenia

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia mieszkanie na warszawskich Włochach.Bez prowizji – bezpośrednio od właściciela.· Powierzchnia 45,92m2· Piętro 2/6· Narożne· Balkon· Wykończone i umeblowane· 5 lat rękojmi!OSIEDLE:Osiedle Aurora to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią sobie wygodę, estetykę i funkcjonalność. Budynek został oddany do użytkowania w kwietniu 2024 roku. Inwestycja wyróżnia się elegancką, minimalistyczną architekturą, starannie zaprojektowaną zielenią oraz wysoką jakością wykonania. Inwestycja ma certyfikat BREEAM ,panele fotowoltaiczne, a także stacje ładujące dla pojazdów elektrycznych co podkreśla jej proekologiczny i energooszczędny charakter.LOKALIZACJA:Nowa, spokojna część Warszawy, która dynamicznie się rozwija, oferując idealne połączenie ciszy i bliskości miasta.W pobliżu znajdują się:Stacja kolejowa Warszawa Aleje Jerozolimskie – dojazd do centrum w ok 10 min,Lotnisko ChopinaPark Szczęśliwicki, Stawy Cietrzewia i Park Kombatantów – doskonałe miejsca na odpoczynek wśród zieleni,Przedszkola, szkoły i żłobkiLiczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe,Dogodny dostęp do tras wylotowych i obwodnicy Warszawy.DODATKOWO:miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 50 000zł/szt. miejsce parkingowe naziemne - 35 000zł/szt*przy tym mieszkaniu zakup min 1 miejsca jest obligatoryjnykomórka lokatorska (o różnej powierzchni) -7500 zł/m2 (nieobowiązkowa).Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie jest dostępne od zarazOgłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mieszkania są poglądowe - zapraszamy na prezentację!O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce, zarządzając portfelem około 156 tys. mieszkań. Heimstaden zajmuje się nabywaniem, budową, sprzedażą oraz zarządzaniem nieruchomościami, tworząc miejsca do życia, które odpowiadają na potrzeby mieszkańców. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).ENGFor sale: A fully furnished, move-in ready 2-room apartment in the Włochy district of Warsaw.No commission – offered directly by the owner.Area: 45,92m2Floor: 2/6BalconyFully finished and furnished5-year warrantyESTATE:Aurora is a modern residential complex designed for people who value comfort, aesthetics, and functionality. The building was completed in April 2024. The development stands out with its elegant, minimalist architecture, carefully designed greenery, and high-quality finishes. It holds a BREEAM certification, features photovoltaic panels, and includes charging stations for electric vehicles, highlighting its eco-friendly and energy-efficient character.LOCATION:A new, peaceful, and rapidly developing part of Warsaw that offers an ideal balance between tranquility and proximity to the city.Nearby:Warszawa Aleje Jerozolimskie railway station – quick access to the city center within minutesChopin AirportSzczęśliwicki Park, Cietrzewia Ponds, and Kombatantów Park – perfect places to relax in green surroundingsKindergartens, schools, and nurseriesNumerous shops, restaurants, cafés, and service pointsConvenient access to major exit routes and the Warsaw ring roadADDICTIONALY:Parking space in the underground garage: PLN 50,000 (one space assigned to this apartment)Storage unit (various sizes): PLN 7,500/m² (optional)Call and schedule a viewing – the apartment is available immediately.Listings on the portal do not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.Photos are for illustrative purposes only – we invite you to an in-person viewing.ABOUT THE SELLER:The property is owned by Heimstaden, one of Europe's leading residential real estate companies. The Group operates in Norway, Sweden, Denmark, Finland, the United Kingdom, Germany, the Netherlands, the Czech Republic and Poland, managing a portfolio of approximately 156,000 homes. Heimstaden acquires, develops, sells and manages residential properties, creating places to live that meet the needs of residents. The company is committed to the highest standards in the acquisition, development, sale and management of residential buildings, while fostering long-term partnerships and delivering an excellent customer experience.Offer details available at heimstaden_pl (for technical reasons, the address includes an underscore; replace it with a dot in your browser).

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

20 035 zł/m²

Mediana okolicy

17 204 zł/m²

Połowa ofert

16,6–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szybka 02

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Logoped

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niebieski Koralik 2 Niepubliczny Punkt Przedszkolny

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 04

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.