SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Neo Nova Ochota 4- CIche- Balkon 9 mkw -2 pokoje

Łopuszańska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 32,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 605 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 605 zł/m²
Mediana okolicy: 18 500 zł/m²; ta oferta: +6%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,9 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 19 605 zł za m² — 6% więcej niż mediana 18 500 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 19 605 zł/m²
Mediana okolicy: 18 500 zł/m²
Połowa ofert: 18,3–19,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 645 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 516 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przedpole 02
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Kids&Co.
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Niebieska Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hynka 03
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,5 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita32,90 m²

Pow. użytkowa32,04 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 2 pokojowego na 3 piętrze o powierzchni całkowitej 32,90 mkw. Mieszkanie w stanie deweloperskim.Inwestycja Neo Nova Ochota 4 przy ulicy ul. Opackiego 4 we Włochach.Zalety:- Wizualizacje użyte w ogłoszeniu to projekt wykończenia mieszkania,- Budynek znajduje się 400 metrów przystanku autobusowegom,- Mieszkanie dwupokojowe, w stanie deweloperskim- rzut pomieszczeń dostępny w galerii zdjęć,- Nowy budynek z 2026 roku,- Jasne, pełne światła pokoje, ekspozycja południowa,- W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne i zielone, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.- Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe dodatkowo płatne 30 000 zł,Czysta sytuacja prawna:- Możliwy zakup na kredyt,- Sprzedaż na zasadzie cesji,Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania.Jacek AntosDoradca Nieruchomości573 122 212Jeśli kupno mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, skontaktuj się ze mną chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces." Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."