Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa - 11 000 zł / miesiąc

Opis

Na sprzedaż: rozpoznawalny i dochodowy koncept klubokawiarni rodzinnej w Warszawie Wyjątkowa okazja przejęcia w pełni wyposażonej, działającej i rozpoznawalnej klubokawiarni rodzinnej, sprawdzonego modelu łączącego kawiarnię, salę zabaw dla dzieci oraz przestrzeń eventową. Lokal zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanej, dynamicznie rozwijającej się części Warszawy o silnym charakterze rodzinnym. Działalność: Obiekt działa od około 6 lat, łącząc codzienną obsługę kawiarni z organizacją urodzin, przyjęć okolicznościowych, zajęć edukacyjnych i wynajmem sal. Model biznesowy generuje stabilne przychody z gastronomii i eventów oraz cieszy się ugruntowaną rozpoznawalnością wśród rodzin w Warszawie. Lokal i wyposażenie: Powierzchnia: 145,75 m2 Przestrzeń obejmuje dwie główne sale (strefę kawiarni i salę zabaw)oraz salę szkoleniową, pełne zaplecze kuchenne, magazyn i część socjalną. Lokal jest klimatyzowany, wyposażony w nagłośnienie i dostosowany do obowiązujących wymogów sanitarnych i przeciwpożarowych. Jest możliwość zorganizowania „ogródka” na zewnątrz, przed lokalem. W cenie sprzedaży zawarte jest kompletne wyposażenie: profesjonalne ekspresy i sprzęt baristyczny, witryny chłodnicze, urządzenia gastronomiczne, konstrukcja zabawowa typu „małpi gaj”, panele sensoryczne, meble, zastawa, system rezerwacyjny oraz elementy techniczne (klimatyzacja, wentylacja, nagłośnienie). Wszystkie elementy są własnością firmy i nie są obciążone leasingami ani kredytami. Prawa i know-how: Sprzedaż obejmuje zorganizowaną część przedsiębiorstwa (ZCP): prawa do marki, domenę, profile społecznościowe, system rezerwacyjny, dokumentację operacyjną, kontakty do dostawców i partnerów. Istnieje możliwość przejęcia zespołu (6 pracowników) i kontynuacji współpracy z obecnymi podwykonawcami. Finanse i warunki najmu: Czynsz: ok. 11 000 zł netto, media ok. 1 000 zł/mies. Umowa najmu do cesji (zgoda właściciela lokalu). Cena: 300 000 zł Cena obejmuje kompletny pakiet ZCP, wyposażenie, markę i know-how. Dostępność: od zaraz. Atuty inwestycji: -ugruntowana marka z lojalną bazą klientów i cyklicznymi rezerwacjami, -gotowy, rentowny biznes bez zobowiązań finansowych, -właściciel oferuje wsparcie wdrożeniowe Sala zabaw z kawiarnią to gotowy, rentowny biznes z potencjałem dalszego rozwoju zarówno w kierunku poszerzenia oferty zajęć, jak i rozbudowy części gastronomicznej bez konieczności ponoszenia kosztów i ryzyka związanego z budową marki od podstaw. Zapraszamy na prezentację! For sale: a recognizable and profitable family club-café concept in Warsaw A unique opportunity to acquire a fully equipped, operational, and recognizable family club/café, a proven model combining a café, children's playroom, and event space. The premises are located in a well-connected, dynamically developing part of Warsaw with a strong family character. Activity: The facility has been operating for approximately 6 years, combining daily café service with the organization of birthdays, special events, educational activities and room rentals. The business model generates stable revenues from catering and events and enjoys established recognition among families in Warsaw. Premises and equipment: Area: 145.75 m2 The space includes two main rooms (a café area and a playroom) as well as a training room, full kitchen facilities, a storage room and a social area. The premises are air-conditioned , equipped with a sound system and adapted to applicable sanitary and fire safety requirements. It is possible to organize a "garden" outside, in front of the premises. The sale price includes complete equipment: professional espresso machines and barista equipment, refrigerated display cases, catering equipment, a "monkey grove" play structure, sensory panels, furniture, tableware, a reservation system and technical elements (air conditioning, ventilation, sound system). All items are owned by the company and are not encumbered by leases or loans. Rights and know-how: The sale includes the organized part of the enterprise (OPE): brand rights, domain, social media profiles, reservation system, operational documentation, and contacts with suppliers and partners. There is an option to take over the team (6 employees) and continue cooperation with existing subcontractors. Finance and lease terms: Rent: approx. PLN 11,000 net, utilities approx. PLN 1,000/month. Lease agreement subject to assignment (consent of the owner of the premises). Price: PLN 300,000 The price includes the complete ZCP package, equipment, brand and know-how. Availability: immediately. Advantages of the investment: -an established brand with a loyal customer base and regular bookings, -ready, profitable business with no financial obligations, -the owner offers implementation support A playroom with a café is a ready-made, profitable business with the potential for further development, both by expanding the range of activities and expanding the catering area, without the costs and risks associated with building a brand from scratch. We invite you to the presentation!

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 08

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 15

  94 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  92 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.