Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa - 13 636 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia moduł biurowy 194,7 m2 w centrum Warszawy (Śródmieście - metro centrum). Rozkład pomieszczeń na dołączonym rzucie. Idealny pod kancelarie prawną. Budynek posiada recepcje i ochronę 24h , jest wyposażony w windy , toalety na piętrze plus aneks kuchenny. Cena najmu 16 Euro /m2 netto + 33 zł /m2 eksploatacja . Cena obejmuje: koszty ogrzewania, energii elektrycznej, zużycia wody, odprowadzenia ścieków, utrzymania porządku ciągów komunikacyjnych i terenu w otoczeniu budynku, oświetlenia korytarzy i klatek schodowych, wentylacji, klimatyzacji całodobowej pracy recepcji, podatków i opłat za wieczyste użytkowanie jak również koszty administracyjne. WIĘCEJ INFORMACJI POD TEL. [numer] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. 1. Infrastruktura parkingowa Wskaźnik miejsc miejsca parkingowe na parkingu podziemnym: 1 miejsce na 60 m2 powierzchni, Przy najmie piętra o powierzchni 1600 m2 dostępnych 25 lub więcej miejsc parkingowych. Wjazd do garażu podziemnego ma ograniczenie wysokości do 2,10 m . Istnieją miejsca do przywiązania roweru. 2. Dozwolone logo i inne znaki Prawo do zamieszczenia urzędowych tablic informacyjnych, pozostawienia logo oraz innych znaków na fasadzie oraz wewnątrz budynku bez ponoszenia jakichkolwiek opłat. 3. Godziny otwarcia Budynek otwarty w godz. 7.00-20.00, o godz. 20.00 budynek zamykany, ale całodobowo dostępny dla osób posiadających karty wejścia Ochrona całodobowa, recepcja czynna w godz. 8-17. 4. Zasilanie elektryczne Budynek zasilany z dwóch niezależnych, gwarantujących 100% zasilenia źródeł energetycznych., plus własna stacja UPS. 5. Wymagania ogólne z zakresu IT Budynek zapewnia możliwość wydzielenia serwerowni, na każdym piętrze (2 serwerownie na piętrze) w pomieszczeniu objętym kontrolą dostępu, w którym jest zainstalowana klimatyzacja precyzyjna przeznaczona dla pomieszczeń z urządzeniami teleinformatycznymi. Podłoga podniesiona techniczna z odpornością na wgniecenie, wzmocniona, mogąca utrzymać szafy Rack o maks. obciążeniu szafy 250 kg. 6. Dostępność budynku dla osób ze szczególnymi potrzebami Budynek dostosowany dla osób z niepełnosprawnościami. 7. System klimatyzacji, wentylacji, Nowoczesna centrala, 100% wymiany powietrza (do 10 wymian /h), ogrzewanie powierzchni biurowej, klimatyzacja w obrębie całej powierzchni biurowej ? stała temperatura z poziomu BMS oraz indywidualne sterowanie w pomieszczeniu biurowym. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Świętokrzyska 02

  91 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 06

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Warszawski

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  87 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Świętokrzyska

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  50 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  21 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 17 "Kółko Graniaste"

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.