Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, al. Jana Pawła II, bez pośrednika - 4 000 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal w ruchliwej okolicy przy jednej z głównych arterii Warszawy - przy Jana Pawła II róg Nowolipia, nieopodal przystanku Kino Femina i sądów przy Al. Solidarności. Lokal znajduje się na parterze, wejście od ulicy, z witryną. Jest widoczny z ulicy. Znajduje się w ciągu uczęszczanym pawilonów handlowych - usługowych. Świetnie skomunikowany (tramwaje, autobusy), nieopodal metro Arsenał. Okolicę charakteryzuje duży ruch miejscowy i dojazdowy. Wokół biura, ale też budynki mieszkalne (gęsta zabudowa) co zapewnia stały ruch, nie tylko w czasie dojazdów do pracy. W pobliżu dużo punktów usługowych, gastronomicznych, handlowych wzmacniających wzajemnie przepływ potencjalnych klientów. Powierzchnia lokalu to 24 metry. Przynależy do niego 8 metrowa piwnica doskonała na zaplecze lub magazyn - zejście bezpośrednio z lokalu. Główne pomieszczenie jest aktualnie podzielone na dwie części: główną i pomocniczą, za ścianką z kartongipsu. WC. Lokal do odświeżenia / niewielkiego remontu (wstawienie szyby w witrynę) i ewentualnej adaptacji. Zakres i warunki remontu i adaptacji do ustalenia. Lokal może być interesującą propozycją dla niewielkiej działalności handlowej, usługowej, punktu obsługi klientów lub specjalistycznego sklepu. Najem bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Szop

  68 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowolipki 03

  67 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowolipki 06

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  SKK Warszawa

  45 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Warszawie

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Wczesnej Interwencji "Tęcza"

  28 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.