Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, al. Niepodległości 69 - 61 219 zł / miesiąc

Opis

Oferta Wynajmu Powierzchni Biurowej - Al. Niepodległości 69, Warszawa (Metro Biurowiec). Bez prowizji! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni biurowej na 6. piętrze prestiżowego biura Metron przy Al. Niepodległości 69, w doskonałej skomunikowanej części Warszawy. Specyfikacja Lokalu: Powierzchnia całkowita piętra (GLA): 849 m². Możliwość wykorzystania powierzchni lub dystrybucji na dwóch najemców: Część 1: 452 m². Część 2: 397 m². Możliwość adaptacji przestrzeni: Usunięcie korytarzowej, co umożliwia utworzenie otwartej przestrzeni. Obecny układ: korytarze + gabinety/sale na całej powierzchni. Warunki: Stawka czynszu (nagłówek): 16,5 EUR/m² netto miesięcznie. Opłaty eksploatacyjne (SC): 29 zł/m² netto miesięcznie. Okres obowiązywania umowy: Preferowana 5-letnia z praktycznym dopasowaniem (adaptacją przestrzeni). Możliwość umowy na 3 lata do negocjacji. Parking. Podziemny: maksymalnie 7 miejsc, koszt 125 EUR/miejsce miesięcznie. Naziemny: maksymalnie 21 miejsc, koszt 65 EUR/miejsce miesięcznie. Lokalizacja: Biurowiec Metron: Położony w strategicznym punkcie Warszawy, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej - metro, autobusy i tramwaje w sąsiedztwie. Atrakcyjność zwiększenia dostępności dla pracowników i pracowników. Dostosowanie Przestrzeni Możliwość adaptacji przestrzeni do potrzeb najemcy - zarówno open space, jak i układ gabinetowy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub spotkań na prezentacji powierzchni! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  24 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Wierzbno 02

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 189 "Na Wierzbnie"

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wierzbno 03

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Lighthouse Edukacja

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Grupy AK "Granat"

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.