Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, bez pośrednika - 15 000 zł / miesiąc

Opis

Oferuję do wynajęcia lokal usługowy 103 m² w nowoczesnym kompleksie Towarowa Towers! Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Woli, bardzo blisko centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się Rondo ONZ, Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz liczne biurowce, apartamentowce, restauracje i punkty usługowe. Lokal znajduje się na parterze, posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio z poziomu pasażu wewnętrznego osiedla. Jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Do lokalu dodatkowo należy również komórka lokatorska o powierzchni 12 m² z bezpośrednim wyjściem do garażu / na miejsce parkingowe. Lokal nadaje się m.in. pod: Gastronomię, kawiarnię, punkt usługowy, salon beauty, showroom, biuro, studio, pracownię lub punkt obsługi klienta. Mamy wszystkie zezwolenia. Atuty lokalu: - nowy kompleks 2024; - parter i duże witryny; - wejście z poziomu pasażu, dostęp do ogródka wewnętrznego; - zgody na działalność gastronomiczną; - rezerwa mocy 40 kW; - wysokość pomieszczenia między 3,3 a 4,2 m; - komórka lokatorska 12 m²; - bezpośredni dostęp do garażu z komórki; - możliwość własnej aranżacji; - duży potencjał klientów z kompleksu i okolicznych budynków. Zasady wynajmu: - Cena najmu (czynsz): 15 000 zł/miesiąc. - Opłaty administracyjne: rozliczenie co miesiąc według rzeczywistej stawki. - Kaucja: kwota w wysokości dwumiesięcznego czynszu. - Dostępny od: ZARAZ Wynajem bezpośrednio, bez prowizji agencji! Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu, w godzinach 9:00-18:00.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 139 imienia Ludwiki Wawrzyńskiej

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wolska

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  47 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne "Kwiatki Św. Franciszka"

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer „Sierpnia 1944”

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sokołowska 04

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Płocka 02

  52 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.