Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Aleje Ujazdowskie 39 - 8 000 zł / miesiąc

Opis

Nobilea Home prezentuje wyjątkową ofertą wynajmu eleganckiego lokalu biurowego, zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy – przy Alejach Ujazdowskich, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży. To adres, który podkreśla rangę każdej firmy i buduje jej profesjonalny wizerunek. Oferowany lokal mieści się na parterze zabytkowej, pięknie odrestaurowanej kamienicy – Pałacu Karnickich z 1878 roku, zaprojektowanego przez Józefa Hussa w stylu neorenesansowym. Budynek zachwyca architekturą inspirowaną berlińską estetyką XIX wieku, a jednocześnie zapewnia kameralność dzięki położeniu w oficynie, na terenie zamkniętym. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja – Śródmieście, Al. Ujazdowskie, tuż przy Placu Trzech Krzyży Zabytkowa kamienica o wyjątkowym charakterze Wysoki standard wykończenia Parter – wygodny dostęp dla klientów i pracowników Dostępność: październik 2026 r. taras /ogródek Parametry lokalu: Powierzchnia: 120 m² Liczba pomieszczeń: 4 Wysokość: 3 m Rok budowy: 1878 Układ i wyposażenie: Lokal został funkcjonalnie zaprojektowany z myślą o działalności biurowej lub kancelarii. Składa się z: reprezentacyjnej recepcji, dwóch pokoi biurowych, przestronnej sali konferencyjnej, kuchni, serwerowni, archiwum, toalety. Wnętrza wykończone są z dbałością o detale – eleganckie drzwi drewniane i aluminiowe, nowe drewniane okna z widokiem na spokojny dziedziniec. Dodatkowym atutem jest wyjście z kilku pomieszczeń na przestronne patio. Lokal wyposażony jest w nowoczesną infrastrukturę techniczną, w tym: sieć komputerową strukturalną, instalację przeciwpożarową, przygotowanie pod montaż klimatyzacji. Otoczenie: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych instytucji i punktów miasta – Sejmu RP, ambasad, renomowanych hoteli (m.in. Sheraton) oraz Parku Ujazdowskiego. To idealna lokalizacja dla firm ceniących prestiż, doskonałą komunikację oraz reprezentacyjny charakter miejsca. Istnieje możliwość indywidualnego ustalenia warunków oraz długości najmu. Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego w pobliżu. Cena 8000 netto plus VAT - wystawiana FV - dodatkowo płatny czynsz administracyjny (ok.1800zł) z wszystkimi zaliczkami. To biuro to połączenie historii, elegancji i funkcjonalności – idealna przestrzeń dla wymagających najemców biznesowych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Moko 61

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Trzech Krzyży 01

  62 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  58 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Ronalda Reagana

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LXVII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego

  33 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Konstytucji 05

  17 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Na Wspólnej

  14 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.