Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Aleksandra Kotsisa - 10 400 zł / miesiąc

Opis

Atrakcyjny lokal parterowy o powierzchni 105 m2 na wynajem na nowo powstałym osiedlu na Pradze Północ! Powierzchnia: Lokal w stanie deweloperskim z możliwością dowolnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Położony na dużym, nowo wybudowanym osiedlu, zapewnia doskonałą ekspozycję oraz duży potencjał klienta dzięki lokalizacji przy ruchliwej ulicy. Układ i potencjał: Wnętrze można dowolnie zaaranżować pod różne działalności usługowe – idealne na punkt usługowy, sklep czy biuro. Otwarta przestrzeń umożliwia optymalne dostosowanie do prowadzonej działalności. Wykończenie i standard: Obiekt oddany w stanie deweloperskim, co pozwala nowemu najemcy wykończyć i wyposażyć lokal zgodnie z własnymi oczekiwaniami i charakterem biznesu. Budynek i otoczenie: Lokal znajduje się na parterze nowo powstałego budynku, będącego częścią dużej, prężnie rozwijającej się inwestycji mieszkaniowej, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów. Lokalizacja: Świetna ekspozycja na ruch pieszy i samochodowy, bezpośrednio przy ruchliwej ulicy. W sąsiedztwie nowe osiedla mieszkaniowe, co daje szeroką bazę klientów oraz duży potencjał rozwoju Twojej firmy. Podsumowanie: To idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających lokalu do własnej aranżacji, w miejscu z ogromnymi możliwościami biznesowymi. Koszty oraz warunki najmu: 10 400 zł netto + 1200 zł czynsz administracyjny plus opłaty eksploatacyjne wg zużycia. Pierwszemu najemcy przysługują 3 miesiące wakacji czynszowych oraz kolejne 2 miesiące niższego czynszu o 50% na rozruch biznesu. Kaucja: 2 miesięczna. Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe naziemne. Umowa najmu na minimum 3 lata. Umów się na prezentację i rozpocznij działalność w tym obiecującym miejscu! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliwice 02

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śliwice 03

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Leona Koźmińskiego

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.