Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Bronisława Pietraszewicza "Lota" 7A, bez pośrednika - 4 000 zł / miesiąc

Opis

Jedyny sklep na otwartym osiedlu, znany od lat wszystkim mieszkańcom. Dobry punkt handlowy, brak konkurencji. Inne sklepy są w odległości kilkuset metrów, po przejściu ruchliwej ulicy Jana Rosoła. Na osiedlu znajduje się 450 dużych mieszkań w 3 piętrowej zabudowie. W planie kolejna duża budowa, stąd pojawi się możliwość pozyskania dodatkowych klientów (ekipy budowlane) Osiedle ma wjazd z dwóch stron, furtki bez domofonu, otwarte. Klientami są też mieszkańcy sąsiedniego osiedla, gdzie nie ma sklepu. Sklep działa nieprzerwanie od 35 lat, od powstania osiedla, pierwszego budowanego komercyjnie (duże mieszkania). Ma dobre perspektywy rozwoju, pod warunkiem prowadzenia pod potrzeby klientów osiedlowych. Jest zapotrzebowanie na smaczną krojoną wędlinę, sery, nabiał, ciasta, wyroby garmażeryjne, warzywa i owoce, alkohol. Klienci są przyzwyczajeni do towarów dobrej jakości. Lokal znajduje się przy ul. Pietraszewicza-Lota. Wynajem bezpośrednio od właściciela. Czynsz najmu 4.000 zł + opłaty do administracji ok. 730zł. (w tym woda, śmieci etc)+prąd.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Express

  28 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mandarynki 01

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Dżungla

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 2

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Natolińska

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 330 im. Nauczycieli Tajnego Nauczania

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Spinetic

  18 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  980 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.