Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Lektykarska - 13 000 zł / miesiąc

Opis

Dom wolnostojący na cele biurowe – Bielany | 240 m² | 7 miejsc parkingowych Działka 500m2 Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu trzypoziomowego domu wolnostojącego o powierzchni 240 m², położonego na działce o powierzchni 500 m² w spokojnej części Bielan, pomiędzy Laskiem Bielańskim a trasą S8. Nieruchomość została przystosowana do prowadzenia działalności biurowej i stanowi ciekawą alternatywę dla tradycyjnej powierzchni biurowej. Układ pomieszczeń zapewnia możliwość wydzielenia gabinetów, przestrzeni do pracy zespołowej, sali spotkań oraz zaplecza socjalnego. Oferta przeznaczona wyłącznie dla firm.- Powierzchnia użytkowa: 240 m² - Działka: 500 m² - 3 poziomy: piwnica, parter, piętro - Możliwość parkowania 7 samochodów - Sieć komputerowa i internet światłowodowy - System alarmowy - Ogrzewanie gazowe - Woda i kanalizacja miejska - Dodatkowe przyłącze siłowe w garażu - Możliwość wykorzystania części piwnicznej jako magazynu lub zaplecza Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Bielan, w rejonie pomiędzy Laskiem Bielańskim a trasą S8. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W niedużej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a stacja metra Słodowiec oddalona jest o około 750 m. Bliskość trasy S8 oraz Wisłostrady zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Warszawy. Parter:- przestronny, dwupoziomowy salon o powierzchni ok. 50 m², który może pełnić funkcję open space, reprezentacyjnej recepcji lub przestrzeni do spotkań, - kuchnia, - WC, - garderoba. Piętro:- 4 pokoje biurowe o powierzchniach: 15 m², 13 m², 13 m² i 11,5 m², - dodatkowy pokój o powierzchni 7,5 m², - łazienka z wanną, - przestronny hall o powierzchni ok. 16 m², który można dodatkowo wykorzystać jako stanowiska pracy lub przestrzeń wspólną. Piwnica:- ogrzewana przestrzeń magazynowa, - garaż o powierzchni 36,5 m², - magazyn 6,5 m², - magazyn 10 m², - dodatkowy pokój biurowy 6,5 m², - kotłownia, - WC. Nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia działalności biurowej. Na wyposażeniu znajdują się m.in.:- sieć komputerowa, - internet światłowodowy, - system alarmowy, - ogrzewanie gazowe z kotłem gazowym, - miejskie przyłącze wody i kanalizacji, - dodatkowe przyłącze siłowe w garażu, - system nawadniania ogrodu z dodatkowym licznikiem wody. Warunki najmu- Czynsz: 13 000 zł netto + 23% VAT miesięcznie - Media: prąd, woda i gaz – rozliczane według zużycia, liczniki przepisane na najemcę - Kaucja: obowiązkowa - Oferta: wyłącznie dla firm Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FizjoPlace

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 74

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hłaski 02

  50 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Imienia Jezus

  19 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Słodowiec 05

  15 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Słodowiec

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.