Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Michała Kajki, bez pośrednika - 4 200 zł / miesiąc

Opis

Oferuję na wynajem atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni zabudowy 48 m², posadowiony na działce o powierzchni 122 m². Lokal jest po generalnym remoncie w 2025 roku, aktualnie wynajęty pod działalność gastronomiczną - kebab. Najważniejsze atuty nieruchomości: • gruntowny remont przeprowadzony w 2025 roku • nowa, estetyczna elewacja • elegancka, drewniana witryna wejściowa • całkowicie nowa instalacja elektryczna • nowe tynki oraz wysokiej jakości farby • nowoczesna instalacja alarmowa • nowa terakota • klimatyzacja Lokal jest częściowo podpiwniczony (ok. 8 m²), co zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową. Przystosowanie pod gastronomię: Nieruchomość spełnia wszelkie wymogi sanitarne - posiada odpowiednią instalację wodną oraz wentylacyjną, a także wymagane zezwolenia sanepidu, co umożliwia bezproblemowe kontynuowanie działalności gastronomicznej. Lokalizacja: Lokal znajduje się przy ul. Kajki - jednej z głównych ulic warszawskiego Wawra, co gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz stały ruch pieszy i samochodowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • basen • szkoła • park z tężnią • kościół oraz inne obiekty użyteczności publicznej generujące duży przepływ potencjalnych klientów. Przed i za lokalem jest przynależna działka, co daje możliwość wystawienia np. stolików lub zabudowy bez dodatkowych kosztów. Przed lokalem znajdują się miejsca parkingowe. Opłaty: prąd i szambo + czynsz, opcjonalnie światłowód i solid. Najem prywatny (bez VAT).

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Alpejska-Instytut 02

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Borowik

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ciuchcia Puch Puch Wawer

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Waldorfska Szkoła Podstawowa im. Augusta Cieszkowskiego

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Anin

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Narodowy Instytut Kardiologii

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,7 km

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.