Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Patriotów, bez pośrednika - 3 800 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia jasny i funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 71 m², położony na 2. piętrze klimatycznej kamienicy przy głównej ulicy Patriotów - w samym sercu Falenicy. Lokal jest zadbany, gotowy do wejścia i składa się z: dwóch niezależnych pomieszczeń, łazienki i kuchni oraz schowka. Dzięki układowi idealnie sprawdzi się jako: gabinet psychologiczny / terapeutyczny, biuro rachunkowe lub projektowe, kancelaria, studio beauty / kosmetyczne (po dostosowaniu), pracownia architektoniczna lub kreatywna, działalność usługowa typu premium. Atuty nieruchomości: kamienica z charakterem i świetną akustyką, 2. piętro - cisza, prywatność, komfort pracy, dwa osobne, ustawne pokoje, jasne wnętrza, dobre doświetlenie, reprezentacyjna lokalizacja przy głównej ulicy, możliwość aranżacji według potrzeb najemcy, budynek dobrze rozpoznawalny w okolicy. Lokalizacja - Falenica, ul. Patriotów: PKP Falenica - 1 minuta pieszo, szybki wyjazd na S2 / A2, przystanki autobusowe przy budynku, w sąsiedztwie: sklepy, restauracje, usługi, przychodnie, centrum kultury, duży ruch pieszy i samochodowy - świetna ekspozycja biznesu. Opłaty: Dodatkowo płatne: prąd - wg licznika, woda - wg licznika, gaz (ogrzewanie), wywóz odpadów komunalnych. Faktura Vat. Lokal dostępny od zaraz. Idealna propozycja dla firm, które cenią prestiżową lokalizację, kameralny klimat i świetną komunikację z całym miastem.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Radość 02

  32 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Parafarm

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wieczorkowscy

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 2

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Lykkeland - Przedszkole Skandynawskie

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego Vizja

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.