Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Pruszkowska - 17 000 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo‑biurowy, którego lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz lotniskiem, a także doskonałe połączenie z głównymi obwodnicami miasta. Lokal usytuowany jest na parterze oraz pierwszym piętrze w inwestycji Słoneczny Skwer, wybudowanej przez Ronson Development. Osiedle znajduje się przy zbiegu ulic Pawińskiego, Pruszkowskiej i Korotyńskiego, w zielonej części warszawskiej Ochoty. Wejście do lokalu jest dobrze widoczne od strony ul. Pawińskiego, gdzie znajduje się duża witryna sklepowa/usługowa. Lokal posiada ogromny potencjał do prowadzenia różnego rodzaju działalności, m.in. kancelarii, gabinetów czy sklepu z zapleczem biurowym. Parter (80,26 m²) • Recepcja • Niewielka sala konferencyjna • Dwa pomieszczenia biurowe • Toaleta • Schowek  1. piętro (236,07 m²) • Recepcja • Gabinet prezesa z balkonem i prywatną łazienką • 9 pomieszczeń biurowych o różnej wielkości • Kuchnia • 2 toalety • Serwerownia Lokal wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu najemcy możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji. Właściciel dopuszcza możliwość partycypacji w kosztach odświeżenia lokalu, z opcją rozliczenia poniesionych nakładów w czynszu przy zawarciu długoterminowej umowy najmu. Z pierwszego piętra znajduje się wyjście na klatkę schodową, skąd można zjechać do garażu. W garażu dostępne są 3 miejsca parkingowe. Zapraszam serdecznie na prezentacje! Nieruchomość dostępna wyłącznie w mojej ofercie. Joanna Olejniczak Tel. [numer] Jeżeli posiadasz nieruchomość na sprzedaż daj znać! Z przyjemnością pomogę Ci w tym procesie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siemieńskiego 02

  49 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 59

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Fort Rakowiec

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 264 im. Gabrieli Mistral

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Kręgi

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Samo Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 04

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.