Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Trzcinowa - 27 900 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowa o powierzchni 620 m², zlokalizowana na 1 piętrze biurowca przy ul. Trzcinowej w Warszawie - Włochy. Lokal stanowi samodzielny moduł biurowy z własnym zapleczem socjalnym i sanitarnym, co zapewnia komfortowe warunki pracy oraz niezależność dla najemcy. Powierzchnia posiada układ gabinetowy, idealny dla firm potrzebujących wielu niezależnych pomieszczeń biurowych. Najważniejsze atuty: • samodzielna powierzchnia biurowa • 620 m² powierzchni • 12 pokoi biurowych w układzie gabinetowym • klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych • częściowe wyposażenie w meble biurowe • przygotowana infrastruktura sieciowa (okablowanie strukturalne) • monitoring, system alarmowy oraz kontrola dostępu • dedykowana serwerownia • 4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym Układ powierzchni: Pomieszczenia biurowe: • 10 pokoi biurowych po ok. 25 m² • 2 pokoje biurowe po ok. 52 m² Dodatkowo: • serwerownia - ok. 12 m² • zaplecze socjalne z kuchnią • węzły sanitarne • korytarze i komunikacja Standard budynku: • reprezentacyjne części wspólne wykończone kamieniem naturalnym • wykładziny biurowe w pomieszczeniach • 2 windy osobowe • winda towarowa z garażu podziemnego • dostęp dla osób z niepełnosprawnościami • monitoring i kontrola dostępu Lokalizacja: Budynek położony jest w Warszawie - dzielnica Włochy, w lokalizacji z dobrym dojazdem do centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych. W odległości ok. 400 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy. Warunki najmu: Czynsz najmu: 27 900 zł netto Opłaty administracyjne: 12 400 zł netto Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 250 zł netto Kaucja: 2-miesięczna Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bambinolandia"

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Parowcowa 02

  29 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa "Vancouver Schools"

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Ogrody Kosmosu

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Włochy

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  KosmetoDerm

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2,4 km

• Stacja metra

  Bemowo

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.