Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Wincentego Pola 34, bez pośrednika - 18 500 zł / miesiąc

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Znana 06

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Norlandia

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okomed

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Kasztelański 04

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  7 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznego Towarzystwa Oświatowego

  8 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOTOWE ZAPLECZE E-COMMERCE / MAGAZYN – WOLA, 300 M OD METRA 19 000 zł / miesiąc 1 048 m² działki | ok. 70 m² biura i zaplecza | 56 m² garażu | 48 m² magazynu | ok. 225 m² dodatkowego utwardzonego placu | ok. 300 m od metra Do wynajęcia funkcjonalna nieruchomość na warszawskiej Woli, łącząca zaplecze biurowe, magazynowe, powierzchnie składowe oraz własny utwardzony teren. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się jako zaplecze firmy e-commerce, sklep internetowy, magazyn, punkt kompletacji i pakowania zamówień, niewielki fulfillment, hurtownia, działalność dystrybucyjna lub usługowa. NAJWIĘKSZA ZALETA? Całe zaplecze działalności w jednym miejscu – w Warszawie, z własnym placem i około 300 m w linii prostej od metra. Najemca otrzymuje: 1 048 m² działki ok. 70 m² ogrzewanego budynku biurowo-zapleczowego 56 m² garażu 48 m² dodatkowego magazynu blaszanego ok. 225 m² dodatkowego utwardzonego placu dodatkową powierzchnię namiotową miejsca do parkowania przestrzeń do przyjmowania i wydawania dostaw monitoring wewnętrzny i zewnętrzny ogrodzenie, bramę wjazdową i furtkę możliwość pozostawienia części istniejącego wyposażenia. W praktyce można tutaj zorganizować cały proces: TOWAR MAGAZYNOWANIE KOMPLETACJA PAKOWANIE ZAŁADUNEK WYSYŁKA BUDYNEK BIUROWO-ZAPLECZOWY – OK. 70 m² Ogrzewany budynek wykorzystywany obecnie jako zaplecze firmy. Znajdują się w nim m.in.: pomieszczenia biurowe, stanowiska pracy, stanowisko do pakowania zamówień, podręczny magazyn, kuchnia, łazienka, pomieszczenia pomocnicze. Dostępne są energia elektryczna, zimna i ciepła woda oraz centralne ogrzewanie. Na miejscu istnieją również gotowe stanowiska do pracy i pakowania. GOTOWE WYPOSAŻENIE Istnieje możliwość pozostawienia części obecnego wyposażenia, m.in.: regałów magazynowych, stołów roboczych i pakowych, stanowisk do kompletacji, paleciaka, paleciaka wysokiego składowania, części wyposażenia biurowego. Zakres wyposażenia pozostającego na nieruchomości do indywidualnego ustalenia z najemcą. Dzięki temu można rozpocząć działalność bez konieczności organizowania całego zaplecza od podstaw. GARAŻ – OK. 56 m² Na terenie nieruchomości znajduje się garaż o powierzchni ok. 56 m². Może pełnić funkcję: dodatkowego magazynu, strefy przyjęcia towaru, magazynu produktów wielkogabarytowych, zaplecza technicznego lub usługowego. Garaż posiada trzy oddzielne wejścia / strefy, co pozwala elastycznie podzielić jego wykorzystanie. MAGAZYN BLASZANY – OK. 48 m² Dodatkowy, niezależny magazyn o powierzchni ok. 48 m². Wyposażony w regały i oświetlenie. Magazyn nie jest ogrzewany i może służyć do przechowywania towarów, opakowań, materiałów czy wyposażenia niewymagających kontrolowanej temperatury. WŁASNY UTWARDZONY TEREN Cała nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1 048 m². Około 50% działki jest utwardzone kostką i płytami betonowymi. Teren może być wykorzystywany do: parkowania, przyjmowania dostaw, załadunku i rozładunku, manewrowania samochodami, składowania palet i towaru, codziennej obsługi działalności. Dodatkowo wzdłuż nieruchomości znajduje się ok. 225 m² utwardzonego placu, który może pełnić funkcję dodatkowej powierzchni składowej lub postojowej. Na części terenu znajduje się również namiot magazynowy ok. 20 m². LOKALIZACJA – WARSZAWA WOLA / JELONKI Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie miejskiej lokalizacji z własnym zapleczem magazynowym i placem. Nieruchomość znajduje się na spokojnej ulicy, a jednocześnie około 300 m w linii prostej od stacji metra. To duża zaleta zarówno dla pracowników, jak i dla sprawnej obsługi działalności. Spokojne zaplecze + własny teren + magazyny + biuro + metro blisko Warszawy. IDEALNE DLA Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla: sklepów internetowych, firm e-commerce, importerów, dystrybutorów, hurtowni, firm sprzedaży wysyłkowej, niewielkiego fulfillmentu, firm usługowych, przedsiębiorców potrzebujących połączenia biura, magazynu i własnego placu. DODATKOWE ATUTY Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny Teren ogrodzony Brama wjazdowa i furtka Możliwość parkowania Gotowe stanowiska do pakowania Możliwość pozostawienia części wyposażenia Istniejący stelaż pod banner reklamowy na budynku 20 000 ZŁ / MIESIĄC Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu (potrzebna wcześniejsze umowienie) Oferta bezpośrednio od właściciela.