Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Wincentego Rzymowskiego - 12 050 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 184 m² na 1. piętrze nowoczesnego budynku biurowego przy ul. Rzymowskiego, Lokal z własną kuchnią oraz łazienką Budynek cechuje się najwyższą klasą efektywności energetycznej, co przekłada się na komfort pracy oraz optymalizację kosztów eksploatacyjnych. Do dyspozycji najemców pozostaje reprezentacyjne lobby, recepcja oraz pełna obsługa administracyjna i techniczna budynku. - Budynek klasy A - Recepcja i całodobowa ochrona - Kontrola dostępu - Systemy klimatyzacji i wentylacji Opłata eksploatacyjna 29,80 zł za m2 z powierzchni netto. Nowoczesny kompleks biurowy oferujący powierzchnie biurowe do wynajęcia na Mokotowie w Warszawie. Budynek został zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących elastycznych, funkcjonalnych i komfortowych przestrzeni do pracy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji biznesowych stolicy. Dzięki nowoczesnej infrastrukturze, dogodnej komunikacji oraz możliwości dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemców, R34 stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla rozwijających się przedsiębiorstw, jak i dużych organizacji. R34 zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie – jednej z najważniejszych dzielnic biznesowych Warszawy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, Lotniska Chopina oraz głównych arterii komunikacyjnych. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, punktów usługowych, restauracji oraz centrów handlowych sprawia, że codzienna praca staje się wygodniejsza zarówno dla pracowników, jak i klientów odwiedzających biuro. Najważniejsze parametry budynku:- 6 000 m² powierzchni biurowej, - 5 kondygnacji naziemnych, - typowe piętro o powierzchni około 1 400 m², - możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły biurowe, - elastyczna aranżacja przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy, - funkcjonalne układy biur dla firm każdej wielkości. Dzięki elastycznym rozwiązaniom przestrzeń może zostać dostosowana zarówno do modelu open space, jak i biur gabinetowych czy hybrydowych. Standard techniczny i wyposażenie R34 oferuje wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne wspierające efektywne zarządzanie przestrzenią biurową. Udogodnienia techniczne:- klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok, - uchylne okna umożliwiające naturalną wentylację, - szybki internet światłowodowy, - podwieszane sufity, - system zarządzania budynkiem BMS, - kontrola dostępu, - całodobowa ochrona i monitoring, - nowoczesna infrastruktura techniczna dla firm. Takie rozwiązania pozwalają stworzyć komfortowe i bezpieczne środowisko pracy dla zespołów o różnej specyfice działalności. Parking dla najemców i gości Dla użytkowników budynku przygotowano rozbudowaną infrastrukturę parkingową:- 83 miejsca parkingowe naziemne, - 20 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Duża liczba miejsc parkingowych zwiększa komfort codziennego użytkowania biura oraz ułatwia przyjmowanie klientów i partnerów biznesowych. Dlaczego warto wynająć biuro w R34? R34 to nowoczesny biurowiec na Mokotowie, który łączy dogodną lokalizację, elastyczne powierzchnie oraz wysoki standard techniczny. Budynek zapewnia komfortowe warunki pracy, możliwość rozwoju firmy oraz dostęp do pełnej infrastruktury biznesowej Warszawy. Najważniejsze korzyści:- biura do wynajęcia w Warszawie na Mokotowie, - elastyczne moduły biurowe, - nowoczesna infrastruktura techniczna, - szybki internet światłowodowy, - dogodny dojazd komunikacją miejską i samochodem, - miejsca parkingowe dla najemców i gości, - bezpieczne i komfortowe środowisko pracy. Warunki finansowe: - Czynsz biurowy: 15 EUR/m² netto. - Koszty eksploatacyjne: 29,80 PLN/m² netto. - Woda i ogrzewanie: wliczone w koszty eksploatacyjne. - Energia elektryczna: rozliczana dodatkowo według zużycia z licznika. - Kaucja: równowartość 3 miesięcznych czynszów + 3 miesięcznych kosztów eksploatacyjnych + VAT Polecam i zapraszam na prezentacje nieruchomości Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu (pon. - sob.) Olga Dąbrowska

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cybernetyki 02

  55 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  51 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  CLII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediPark

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 244 "Niegocińskie Skrzaty"

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.