SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowa kawalerka z balkonem| 37,39m2| Warszawa Włochy

Wojciecha Opackiego, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 27,39 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 17 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 600 zł/m²
Mediana okolicy: 18 200 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 106; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,4 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 17 600 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 18 200 zł za m² dla 106 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 482 064 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 27,39 m², położona na 4. piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku mieszkalnego na warszawskich Włochach, u zbiegu ulic Łopuszańskiej i Wojciecha Opackiego.Lokal składa się z:Pokoju z aneksem kuchennym – 20,44 m²Łazienki – 4,66 m²Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,47 m², stanowiący dodatkowe miejsce do odpoczynku. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m.Budynek i osiedle zaprojektowano z myślą o codziennym komforcie oraz bezpieczeństwie mieszkańców.Przewidziane udogodnienia obejmują: domofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring, ogrodzony teren osiedla, garaż podziemny, windy, komórki lokatorskie, wózkownię oraz udogodnienia dla rowerzystów.Na terenie osiedla zaplanowano również przestrzenie sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, w tym place zabaw dla dzieci, kort do padla oraz siłownię zewnętrzną.Możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 8 tys. zł, miejsca postojowego na platformie za 35 tys. zł lub miejsca postojowego w garażu za 44 tys. zł.Atrakcyjna lokalizacja – Warszawa WłochyMieszkanie znajduje się w okolicy ul. Łopuszańskiej, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i licznych punktów usługowych.W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy – ok. 2–3 minuty pieszo,przystanek tramwajowy – ok. 7 minut pieszo,centrum handlowe Łopuszańska 22 – ok. 7 minut pieszo,sklepy Lidl i Biedronka – ok. 9–10 minut pieszo,apteka i poczta,kawiarnie, piekarnie i siłownia,żłobek i przedszkole,Park Szczęśliwicki – ok. 8 minut rowerem.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do różnych części miasta, a także do Lotniska Chopina i głównych tras wyjazdowych z Warszawy.Najważniejsze informacjeLiczba pokoi: 1 (kawalerka)Powierzchnia mieszkania: 27,39 m²Piętro: 4Liczba pięter w budynku: 5Balkon: 3,47 m²Pokój z aneksem kuchennym: 20,44 m²Łazienka: 4,66 m²Ekspozycja okien: wschodniaWysokość pomieszczeń: 2,65 mParking: możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym lub na platformieZabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring, ogrodzone osiedlePlanowany termin oddania: IV kwartał 2027 r.Bez prowizji i podatku PCC.To propozycja dla osób poszukujących kompaktowego mieszkania w Warszawie, które sprawdzi się jako pierwsze lokum, wygodna przestrzeń dla singla lub nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon i wschodnia ekspozycja okien stanowią dodatkowe atuty tego lokalu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania informacji o cenie i szczegółach oferty. Posiadamy również inne lokale o różnych metrażach i układach, dzięki czemu istnieje możliwość dopasowania mieszkania do indywidualnych potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-10-01

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita27,39 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 17 600 zł/m²
Mediana okolicy: 18 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 482 064 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 386 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WRONKO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WRONKO Nieruchomości
482 064 zł
Zobacz
Gratka
WRONKO Nieruchomości
482 064 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km