Nowe 2 pokoje | bez Pcc | bez prowizji

Opis

Jasne mieszkanie na ostatnim piętrze | Mokotów, ul. Cybernetyki29 m² | Osobna sypialnia | Balkon | Miejsce postojowe | Komórka lokatorskaFunkcjonalne mieszkanie w gotowej inwestycji na warszawskim Mokotowie, idealne dla singla lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Położone na ostatnim piętrze, z południową ekspozycją, zachwyca ilością naturalnego światła. Przemyślany układ pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną i prywatną, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie, dzięki czemu można od razu rozpocząć prace wykończeniowe.OKOLICASłużewiec to jedna z dynamicznie rozwijających się części Mokotowa, ceniona za połączenie nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej, rozbudowanej infrastruktury i bliskości centrum biznesowego. Lokalizacja przy ul. Cybernetyki sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w okolicznych biurowcach, jak i tych, którzy cenią sprawną komunikację z innymi częściami Warszawy.W pobliżu znajdują się liczne biurowce, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz centrum handlowe Westfield Mokotów. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do lotniska Chopina i głównych arterii komunikacyjnych.To lokalizacja atrakcyjna również z perspektywy inwestycyjnej — bliskość zagłębia biurowego i lotniska sprzyja zainteresowaniu najmem, szczególnie wśród singli i osób pracujących w tej części miasta.BUDYNEK / OSIEDLEMieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji o podwyższonym standardzie, wyróżniającej się dopracowaną architekturą i starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi.Do dyspozycji mieszkańców jest taras widokowy na dachu o powierzchni około 120 m², z zielenią, leżakami, ławkami i zadaszoną pergolą. Dodatkową przestrzenią wspólną jest Klub Mieszkańca, przeznaczony do spotkań, wydarzeń i wspólnego spędzania czasu.Komfort codziennego życia podnoszą nowoczesne rozwiązania techniczne, infrastruktura rowerowa oraz wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,70 m.Inwestycja jest gotowa i posiada pozwolenie na użytkowanie, co pozwala rozpocząć wykończenie mieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy.MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 29 m² wyróżnia się zgrabnym, funkcjonalnym układem oraz bardzo dobrym doświetleniem. Położenie na ostatnim piętrze i południowa ekspozycja zapewniają dużo naturalnego światła.Lokal składa się z:salonu z aneksem kuchennym,wydzielonej sypialni,łazienki,balkonu o powierzchni 3,79 m².Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co pozwala dopasować wykończenie do własnych potrzeb lub przygotować lokal z myślą o przyszłym najemcy. Istnieje możliwość skorzystania z pakietów wykończeniowych firm rekomendowanych przez dewelopera lub współpracy z naszymi projektantami.Dodatkowe atuty:ostatnie piętro,południowa ekspozycja i bardzo dobre doświetlenie,przygotowanie pod instalację klimatyzacji,miejsce postojowe w hali garażowej,komórka lokatorska.To propozycja dla singla, który szuka funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Mokotowa, a także dla inwestora zainteresowanego lokalem o układzie i lokalizacji atrakcyjnych z punktu widzenia najmu.FINANSE: Mieszkanie: 718.000 PLN Komórka: 32.240 PLN Garaż: 65.000 PLNZakup mieszkania można finansować kredytem. Transakcja bez podatku PCC!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Bright Apartment on the Top Floor | Mokotów, Cybernetyki Street29 m² | Separate Bedroom | Balcony | Parking Space | Storage UnitA well-designed apartment in a completed residential development in Warsaw’s Mokotów district, ideal for a single professional or as an investment property for rental. Located on the top floor, with a south-facing orientation, the apartment benefits from an abundance of natural light. Its smart layout creates comfortable living and private sleeping areas, while the balcony provides additional outdoor space to relax.The apartment is offered in developer-standard condition, allowing you to design and finish the interior to suit your own taste. The building has an occupancy permit, so finishing works can begin immediately.LOCATIONSłużewiec is one of the dynamically developing areas of Mokotów, valued for its modern residential buildings, extensive local amenities and proximity to Warsaw’s major business district. The location on Cybernetyki Street is ideal for people working in nearby office buildings and for those who appreciate convenient connections to other parts of the city.The surrounding area offers numerous office buildings, shops, restaurants, everyday services and Westfield Mokotów shopping centre. Another advantage is the convenient access to Warsaw Chopin Airport and the city's main roads.The location is also attractive from an investment perspective. Proximity to the business district and the airport supports rental demand, particularly among single professionals working in this part of Warsaw.BUILDING / RESIDENTIAL DEVELOPMENTThe apartment is situated in a modern residential development featuring an elevated standard, carefully designed architecture and high-quality communal areas.Residents can enjoy a rooftop terrace of approximately 120 m², featuring greenery, sun loungers, benches and a covered pergola. Another distinctive feature is the Residents’ Club, a shared space designed for social gatherings, events and community activities.Everyday comfort is enhanced by modern building technologies, bicycle facilities and an impressive ceiling height of approximately 2.70 m.The development is completed and has an occupancy permit, allowing the apartment to be finished without waiting for construction to be completed.APARTMENTThis 29 m² apartment stands out for its smart, functional layout and excellent natural light. Its top-floor position and south-facing orientation ensure bright interiors throughout the day.The apartment comprises:a living room with a kitchenette,a separate bedroom,a bathroom,a balcony measuring 3.79 m².The apartment is offered in developer-standard condition, giving the new owner the freedom to customise the interior or prepare it for future tenants. Finishing packages from companies recommended by the developer are available, or you can work with our interior designers to create a bespoke design.Additional features:top-floor location,south-facing orientation and excellent natural light,provision for air conditioning installation,a parking space in the underground garage,a private storage unit.An excellent choice for a single professional looking for a functional home in a well-connected part of Mokotów, as well as for an investor seeking a property with a practical layout and a location well suited to the rental market.The apartment purchase can be financed with a mortgage. No PCC (Polish civil law transactions tax) is payable on this transaction.Interested? Contact us on (użyj formularza kontaktowego) or send us an email using the contact form available in the listing.Did you know that with homfi you can buy a property with comprehensive support, taking care of everything through one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we offer experienced mortgage advisors, talented interior designers and resourceful property management specialists.With us, you can find a property, arrange financing, design and finish the interior, and then sell or rent it out — with the option of entrusting us with ongoing rental management.Interested? Ask the agent responsible for this listing for more details.

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

23 368 zł/m²

Mediana okolicy

21 833 zł/m²

Połowa ofert

18,9–25,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Żabczyńskiego 03

  47 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Totosha Kids Club

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jacek Sieńko

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Postępu 03

  12 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.