Przedwojenna perła bez kompromisów, Wys. 3m, balkon, południowa strona

Opis

Są miejsca, które wykraczają poza wszelkie ramy, zarówno jeśli chodzi o lokalizację, jak i historię, która kryje się za mieszkaniem.To właśnie tu, na warszawskiej Ochocie, jest miejsce, które uchodzi za jedno z najpiękniejszych i najlepiej zachowanych po wojnie zakątków Stolicy.Lata 20-30. XX wieku - tak datuje się 3-piętrowy budynek, w którym znajduje się mieszkanie - absolutna perełka na mapie przedwojennych kamienic.ATUTY:zabytkowa kamienica, zlokalizowana w miejscu, gdzie stykają się 3 dzielnice - Ochota, Mokotów i Śródmieściezieleń, cisza i poczucie życia poza miastem, mając je na wyciągnięcie ręki wysokie, kamieniczne sufity - 3mbardzo jasne, słoneczne mieszkanie! Promienie słońca przez cały dzień!po generalnym remoncie 5 lat temu (wraz z wymianą całej elektryki)naturalny kamień na podłodzedrewniane oknabalkonik - idealne miejsce na poranna kawęniska zabudowa wokółpołudniowa strona - najbardziej pożądany kierunek świata na rynku mieszkaniowymokna i balkon od strony patio - cisza i śpiew ptaków na dzień dobry Pola Mokotowskie i inne parki i skwery w spacerowej odległościzielone patiotylko 2 sąsiadów na piętrze3 - ostatnie piętrohistoryczna okolicamaksymalne wykorzystanie przestrzeni - 36 m2, dające komfort 45m2!niskie koszty eksploatacyjneMIESZKANIE:To wspaniałe miejsce z duszą, którego funkcjonalność niczym nie odbiega od prestiżowego adresu2 pokoje:Przestronny, pełen słońca salon z otwartą kuchnią i miejscem do pracy;Sypialnia ze świetlikiem, otwartaŁazienka z prysznicem i WCDodatkowo:Piwnica w trakcie wydzielania - po podziale będzie do wyłącznego użytku każdoczesnego właścicielaBalkonik z miejscem na mały stolik i krzesło, Twój azyl na poranną kawę wśród śpiewu ptaków i zieleni drzewFORMA WŁASNOŚCI: Spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania z możliwością założenia Księgi Wieczystej - możliwość zakupu na kredytBUDYNEK:Kamienica z lat 20.-30. zarządzana przez bardzo prężnie działającą i dbającą o tą małą społeczność spółdzielnię mieszkaniową.3-piętrowy budynek, otoczony zielenią, krzewami forsycji oraz bzu. Naprzeciwko teren historycznej Stacji Uzdatniania Wody Filtry (znanej jako Filtry Lindleya)LOKALIZACJA: Miejsce, gdzie stykają się 3 dzielnice: Ochota, Mokotów i Śródmieście. Wokół parki, tereny zielone, kawiarnie, restauracje, komunikacja miejska w każdym kierunku! - Pola Mokotowskie - 10 min spacerem- Zieleniec Wielkopolski i skwer Sue-Ryder - 3 min- Park Marii Skłodowskiej - Curie 10 min spacerem- Zabytkowe Filtry Lindleya - po drugiej stronie ulicy- Plac Narutowicza - 500m- Plac Zawiszy - 700m- Tramwaj - 3min- Autobus - 3 min- Metro - zarówno M1 jak i M2 - do 10 min spacerem!- Dworzec Warszawa Centralna - do 10 min tramwajem- Kawiarnie, restauracje - w promieniu 10 min znajdziesz miejsca, które pokochasz od zaraz m.in. Café Filtry, Bula, Still Specialty Café, Heritage Shop & Wine, La Buvette- Hala Koszyki - 15 min spaceremPODSUMOWANIE:To miejsce, to nie tylko kwintesencja warszawskiego życia, to także luksus budzenia się w otoczeniu zieleni, słońca, we wnętrzu, którego wspaniała energia rzutuje na codzienność. To prestiż, historia, ale i artystyczny sznyt z zachowaniem szacunku dla klasyki i jej ponadczasowości.Nie zwlekaj, tak kameralnych inwestycji już nie ma! Zamieszkaj w mieszkaniu, w którym nie musisz się zgadzać na żadne ko

Cena na tle rynku

46,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

26 639 zł/m²

Mediana okolicy

18 224 zł/m²

Połowa ofert

17–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Raszyńska 04

  28 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Raszyńska 02

  44 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic.pl

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Sue Ryder

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy BT

  34 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Krajowa Szkoła Administracji Publicznej

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Społeczne Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Międzynarodowymi imienia Jam Saheba Digvijay Sinhji

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 111

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota WKD

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.