Nowe 2 pokoje z klimatyzacją i balkonem na zieleń

Opis

Do wynajęcia nowe, jasne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na szóstym piętrze kameralnego budynku z 2024 roku przy ul. Marcina z Wrocimowic 4 na Białołęce. To spokojna, zielona część Nowodworów, w sąsiedztwie lasu i terenów nadwiślańskich. Miejsce idealne dla osób, które po pracy chcą odpocząć w ciszy, a w weekend wybrać się na spacer lub rower.Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz osobnej sypialni. Z salonu wychodzi się na balkon o powierzchni 5 m², z widokiem na zieleń i osiedle. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce i piękne zachody. Wnętrze wykończone jest w wysokim standardzie, z drewnianą podłogą. W gorące dni komfort zapewnia klimatyzacja, a do pracy zdalnej i rozrywki dostępny jest światłowód.Kuchnia ma pełną zabudowę z nowym, jeszcze nieużywanym sprzętem: lodówką w zabudowie, płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalą i zmywarką. W części jadalnej stoi stół z czterema krzesłami. Dwie pojemne szafy w zabudowie na wymiar pomieszczą garderobę i rzeczy codziennego użytku. Łazienka jest wyposażona w prysznic i pralkę. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,19 m², przydatna na rower, walizki czy sezonowe rzeczy. W budynku jest winda. Salon i sypialnia nie mają kanapy i łóżka, dzięki czemu możesz urządzić je zgodnie z własnym gustem.Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 3 minut spacerem od budynku, a w około 8 minut dojdziesz do pętli tramwajowej Winnica. Stamtąd tramwaje linii 2 i 17 dowiozą Cię do stacji metra Młociny w około 15-20 minut. Linia 17 jedzie dalej w stronę centrum, a do ronda ONZ dojedziesz tramwajem w nieco ponad pół godziny. Na większe zakupy, do kina czy restauracji łatwo wybrać się do Galerii Północnej, oddalonej o około 8-9 minut samochodem. W okolicy są też sklepy, Lidl, przychodnia, apteka oraz paczkomaty.Miesięczny koszt najmu to 3 500 zł plus czynsz administracyjny 750 zł.Media i energia elektryczna rozliczane są według zużycia. Kaucja wynosi 5 000 zł. Mieszkanie jest dostępne od zaraz na umowę najmu okazjonalnego, zawieraną na minimum 12 miesięcy. Oferta jest skierowana do singla lub pary, a zwierzęta są możliwe po indywidualnej zgodzie właściciela. Do mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe.Zapraszam na prezentacjęAnna Szałowska Aperio Estate

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Aperio Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Akademia Maluchów-Tarchomin Niepubliczne Anglojęzyczne Przedszkole Integracyjne

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tłuchowska 01

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grzymalitów 05

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.