SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe 2 pokojowe mieszkanie /Grochów/43,12m2/2 miejsca w garażu/klimatyzacja

Iławska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,12 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 20 849 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 849 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: +8,6%
Podobne oferty: 367; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,1 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 20 849 zł za m² — 8,6% więcej niż mediana 19 200 zł za m² dla 367 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,12 m², położone na 1. piętrze nowego budynku z 2025 roku na warszawskim Grochowie.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Jest całkowicie nowe. Lokal jest w pełni umeblowany oraz wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów.Rozkład mieszkania:przestronny salon,ustawna sypialnia,funkcjonalna kuchnia,elegancka łazienka,balkon.Najważniejsze atuty:nowe mieszkanie – gotowe do zamieszkania,budynek z 2025 roku,wysoki standard wykończenia,klimatyzacja w salonie i sypialni,pełne wyposażenie – nowe meble oraz sprzęt AGD w cenie,balkon,dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (płatne 50 000 - jedno miejsce postojowe)Grochów to jedna z najbardziej cenionych części prawobrzeżnej Warszawy. Mieszkańcy mają dostęp do rozwiniętej infrastruktury – sklepów, punktów usługowych, restauracji, szkół i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z centrum miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym oraz dogodnemu dojazdowi do innych dzielnic.Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita43,12 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 367 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 20 849 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GB ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Drwęcka 01
47 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe Funny Fox
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NIKO-MED Ratownictwo Medyczne
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
540 m
7 min pieszo
Stacja metra
Mińska
630 m
8 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Polonijne Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne „Klasyk”
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Park
Skwer Seniora
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kawęczyńska-Bazylika 03
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km