SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe | 2-pokojowe z balkonem | 39,39 m² | Warszawa Włochy

Wojciecha Opackiego, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 17 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 700 zł/m²
Mediana okolicy: 17 845 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 4897; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,4 m² (Warszawa) kosztuje 17 700 zł za m² — tyle, ile mediana 17 845 zł za m² dla 4897 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 697 203 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,39 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego 5 piętrowego budynku mieszkalnego na warszawskich Włochach, u zbiegu ulic Łopuszańskiej i Wojciecha Opackiego.Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej przestrzeni do odpoczynku. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,77 m², idealny na poranną kawę lub relaks na świeżym powietrzu.Planowany termin oddania: IV kwartał 2027 r.Lokal składa się z :Salon z aneksem kuchennym – 17,96 m² Sypialnia – 11,46 m²Hol – 5,20 m²Łazienka – 4,77 m²do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni 4,77 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Wysokość pomieszczeń to 2,65 m.Budynek i osiedle zaprojektowano z myślą o codziennym komforcie oraz bezpieczeństwie mieszkańców.Przewidziane udogodnienia obejmują:domofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring, ogrodzony teren osiedla, garaż podziemny, windy, komórki lokatorskie, wózkownię, udogodnienia dla rowerzystów.Na terenie osiedla zaplanowano również przestrzenie sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, w tym place zabaw dla dzieci, kort do padla oraz siłownię zewnętrzną.Możliwość zakupu komórki lokatorskiej w kwocie 8 tys. zł, miejsca postojowego w formie platformy za cenę 35 tys. zł, lub miejsca postojowego w garażu za cenę 44 tys. złAtrakcyjna lokalizacja – Warszawa WłochyMieszkanie znajduje się w okolicy ul. Łopuszańskiej, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i licznych punktów usługowych.W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy – ok. 2–3 minuty pieszo,przystanek tramwajowy – ok. 7 minut pieszo,centrum handlowe Łopuszańska 22 – ok. 7 minut pieszo,sklepy Lidl i Biedronka – ok. 9–10 minut pieszo,apteka i poczta,kawiarnie, piekarnie i siłownia,żłobek i przedszkole,Park Szczęśliwicki – ok. 8 minut rowerem.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do różnych części miasta, a także do Lotniska Chopina i głównych tras wyjazdowych z Warszawy.Najważniejsze informacjeLiczba pokoi: 2Powierzchnia mieszkania: 39,39 m²Piętro: 2Balkon: 4,77 m²Salon z aneksem kuchennym: 17,96 m²Sypialnia: 11,46 m²Hol: 5,20 m²Łazienka: 4,77 m²Parking: garaż podziemnyZabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring, ogrodzone osiedlePlanowany termin oddania: IV kwartał 2027 r.Bez prowizji i podatku PCCTo propozycja dla osób szukających nowego mieszkania z osobną sypialnią, balkonem i dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokal sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania informacji o cenie i szczegółach oferty, posiadamy w ofercie inne lokale w tej inwestycji

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-10-01

Forma własnościINNA

Liczba pięter5

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,39 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 4897 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 700 zł/m²
Mediana okolicy: 17 845 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 697 203 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 558 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WRONKO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WRONKO Nieruchomości
697 203 zł
Zobacz
Gratka
WRONKO Nieruchomości
697 203 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Collegium Civitas
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Defilad
90 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park Świętokrzyski
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
96 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Centrum
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
30 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Stolica Zabawy
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Margot M. Greese Łyko
65 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Świętokrzyska 06
26 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km