Nowe 3 pok. na Wilanowie | Prywatny Park | Strefa Yogi i Crossfit | Przestrzeń

Opis

Wersja UA poniżej.Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,58 m², położone w prestiżowej, kameralnej inwestycji w sercu warszawskiego Miasteczka Wilanów.To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, wysoki standard oraz bliskość natury. Inwestycja wyróżnia się przede wszystkim prywatnym parkiem o powierzchni ponad 8 000 m², dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Starannie zaprojektowane przestrzenie zielone, eleganckie części wspólne oraz liczne udogodnienia tworzą idealne warunki do codziennego życia i wypoczynku.Atuty inwestycji:kameralna zabudowa,ponad 8 000 m² prywatnego parku dostępnego wyłącznie dla mieszkańców,wydzielona strefa do jogi oraz treningów crossfit,specjalnie zaprojektowana przestrzeń dla psów,strefa edukacyjna i rekreacyjna dla dzieci,nowoczesna architektura, duże przeszklenia i eleganckie części wspólne.drewniane oknaMieszkanie znajduje się na 2. piętrze, a jego zachodnia ekspozycja zapewnia dostęp do popołudniowego światła słonecznego. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na wygodną aranżację przestrzeni zarówno dla pary, rodziny, jak i osób pracujących z domu.Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Wilanowa, łączącej nowoczesną zabudowę mieszkaniową z rozbudowaną infrastrukturą miejską i dostępem do terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, renomowane szkoły oraz placówki edukacyjne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość tras rowerowych, terenów spacerowych i rekreacyjnych.Dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają wygodny dojazd do pozostałych części Warszawy, w tym do centrum miasta.Ważne:- brak podatku PCC (2%) przy zakupie na zasadach właściwych dla rynku pierwotnego,- zakup bez prowizji.W ofercie dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach i układach. Chętnie pomogę dobrać lokal najlepiej odpowiadający Twoim potrzebom.Załączona wizualizacja wnętrza stanowi przykładową aranżację i ma charakter poglądowy.Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię szczegóły inwestycji oraz pomogę znaleźć mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich oczekiwań.UA -На продаж комфортна 3-кімнатна квартира площею 70,58 м² у престижному, камерному житловому комплексі в самому серці району Мястечко Вілянув.Це чудова пропозиція для тих, хто цінує сучасну архітектуру, високий рівень комфорту та близькість до природи. Особливістю комплексу є приватний парк площею понад 8 000 м², доступний виключно для мешканців. Продумані зелені зони, елегантні спільні простори та численні зручності створюють ідеальні умови для життя й відпочинку.**Переваги житлового комплексу:**- малоповерхова камерна забудова,- понад 8 000 м² приватного парку лише для мешканців,- окремі зони для йоги та кросфіту,- спеціально облаштований простір для собак,- освітні та розважальні зони для дітей,- сучасна архітектура, панорамне скління та елегантні спільні простори.- деревяні вікнаКомплекс розташований в одному з найпрестижніших районів Варшави, який поєднує сучасну житлову забудову, розвинену інфраструктуру та велику кількість зелених зон.Поруч розташовані ресторани, кав'ярні, магазини, заклади сфери послуг, престижні школи та освітні установи. Любителі активного відпочинку оцінять близькість велосипедних маршрутів, прогулянкових алей і рекреаційних зон.Зручне транспортне сполучення дозволяє легко дістатися до інших районів Варшави, зокрема до центру міста.**Важливо:**- без податку PCC (2%) при купівлі на умовах первинного ринку,- без комісії для покупця.У пропозиції також доступні інші квартири різної площі та планування. Із задоволенням допоможу підібрати варіант відповідно до ваших потреб.Додана візуалізація інтер'єру є прикладом можливого оформлення квартири та має виключно ілюстративний характер.Запрошую до контакту телефоном або електронною поштою.Із задоволенням відповім на всі запитання, розповім детальніше про житловий комплекс та допоможу знайти квартиру, яка найкраще відповідатиме вашим очікуванням.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

22 083 zł/m²

Mediana okolicy

20 548 zł/m²

Połowa ofert

19,1–22,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kids' Academy

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowa Clinic

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Arbuzowa 01

  19 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  24 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Ogród Tarasowy

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.