Nowe 3 pokoje | Bielany | Metro Młociny | Balkon

Opis

Nowe 3 pokoje na Bielanach | Metro Młociny | Rekuperacja | Balkon | Widok na zieleńNa sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,81 m², zlokalizowane przy ul. Sokratesa 11A na warszawskich Bielanach.Lokal znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku i jest oferowany w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb i gustu.To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego budownictwa, dobrej komunikacji, zielonego otoczenia oraz wygody codziennego życia.Najważniejsze atuty mieszkania 66,81 m² funkcjonalnej przestrzeni 3 niezależne pokoje - idealne dla rodziny, pary lub osób pracujących z domu 4. piętro w nowym budynku z 2024 roku stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji rekuperacja w mieszkaniu - komfort świeżego powietrza przez cały rok wschodnia ekspozycja okien widok na zielony skwerek bez bezpośredniej zabudowy naprzeciwko balkon o powierzchni 6,58 m² osobne WC oraz ustawny układ pomieszczeń miejsce postojowe w garażu podziemnymPrzemyślany układ mieszkaniaMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym użytkowaniu na co dzień.Salon z aneksem kuchennym - 26,69 m²Przestronna część dzienna pozwalająca stworzyć wygodną kuchnię z wyspą lub półwyspem, miejsce na stół oraz komfortową strefę wypoczynku.Sypialnia 1 - 11,67 m²Ustawny pokój idealny jako główna sypialnia z miejscem na dużą szafę.Sypialnia 2 - 12,13 m²Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.Łazienka - 4,38 m²Osobne WC - 1,62 m²Hol - 8,01 m²Balkon - 6,58 m²Nowoczesny standard i komfort mieszkaniaDużym atutem nieruchomości jest zastosowany system rekuperacji, czyli wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.Rozwiązanie zapewnia:- stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza,- ograniczenie strat energii,- większy komfort mieszkańców,- lepszą jakość powietrza w mieszkaniu.Wszystkie okna skierowane są na wschód, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone w pierwszej części dnia. Dodatkowo brak wysokiej zabudowy przed budynkiem zapewnia większe poczucie prywatności.Bielany - wygodna lokalizacja do życiaUl. Sokratesa to jedna z popularniejszych części Bielan, łącząca świetną komunikację z dostępem do terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.To lokalizacja szczególnie doceniana przez osoby, które chcą szybko dostać się do centrum Warszawy, ale jednocześnie mieszkać w spokojniejszej, zielonej dzielnicy.Komunikacja miejskaDużym atutem jest bliskość licznych środków transportu:- Metro Młociny - ok. 700 m- szybkie połączenie z centrum Warszawy oraz wygodny węzeł przesiadkowy obejmujący metro, tramwaje i autobusy,- przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie,linie tramwajowe przy ul. Nocznickiego - ok. 400 m.Dzięki temu codzienne dojazdy do pracy, uczelni czy centrum miasta są wygodne również bez samochodu.Zakupy, usługi i codzienna wygodaW pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:- Galeria Młociny - sklepy, restauracje, kino, usługi i przestrzenie rekreacyjne,- Galeria Północna - szeroka oferta handlowa, gastronomiczna i rozrywkowa,- sklepy spożywcze m.in. Lidl i Biedronka,- punkty usługowe, apteki i restauracje.Lokalizacja pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności pokonywania dużych odległości.Zieleń i aktywny wypoczynekBielany to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy.W okolicy znajdują się:- Stawy Brustmana,- Las Lindego,- Las Bielański.To idealne miejsca na spacery, jogging, jazdę na rowerze czy odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.Dla rodzinOkolica zapewnia wygodną infrastrukturę dla rodzin:- szkoły,- przedszkola,- żłobki,- place zabaw,- tereny rekreacyjne.Funkcjonalny układ mieszkania z dwoma dodatkowymi pokojami daje możliwość komfortowego zamieszkania przez kilka osób.Dodatkowe informacje- pełna własność,-- założona Księga Wieczysta,- miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 złCenaMieszkanie: 1 319 000 złMiejsce garażowe: 50 000 złŁączna cena: 1 369 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

19 743 zł/m²

Mediana okolicy

16 739 zł/m²

Połowa ofert

14–19,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Natalia Olszewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (1,5%).

• Nieruchomosci-online

  Natalia Olszewska

  najtaniej

  1 299 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  1 319 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tołstoja 02

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole "Świat Dziecka"

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 370

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nocznickiego 01

  23 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Goldoniego

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.