SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bielany, Wawrzyszew, 66,8 m2, 3 pokoje, 2024 r

Sokratesa, Bielany, Wawrzyszew, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 66,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/8
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 19 760 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 760 zł/m²
Mediana okolicy: 17 005 zł/m²; ta oferta: +16,2%
Podobne oferty: 134; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,8 m² (Bielany, Wawrzyszew, Warszawa) kosztuje 19 760 zł za m² — 16,2% więcej niż mediana 17 005 zł za m² dla 134 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 320 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie o powierzchni 66,8 m2, 3-pokojowe, położone na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku z 2024 r., zlokalizowanym na Bielanach (Wawrzyszew) przy ul. Sokratesa. Stan deweloperski ROZKŁAD: salon połączony z aneksem kuchennym (26,70 m2), z salonu i z mniejszej sypialni wyjściem na wspólny balkon (6,50 m2), dwie sypialnie (12,10 m2, 11,60 m2), łazienka (4,40 m2), toaleta (1,60 m2), komunikacja. Ekspozycja okien na wschód, z widokiem na zielony skwerek po drugiej stronie ulicy. Brak jakiejkolwiek zabudowy naprzeciwko okien gwarantuje intymność i doskonałe doświetlenie o poranku. Mieszkanie z rynku pierwotnego (zakupione od dewelopera), gotowe do prac wykończeniowych. Objęte jest pełną rękojmią deweloperską do 2029 roku. W lokalu zainstalowany jest zaawansowany system rekuperacji - mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, która zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez konieczności otwierania okien, co przekłada się na oszczędność na rachunkach za ogrzewanie. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne w cenie 50 000 zł. Zlokalizowane naprzeciwko wejścia do klatki schodowej. Lokalizacja do stacji Metro Młociny ok. 700 m (węzeł przesiadkowy, szybki dojazd do centrum Warszawy), 400 m do przystanku tramwajowego Nocznickiego, 100 m do przystanku. Bliskość sklepów: Biedronka, Lidl. Kilka minut spacerem do Galerii Młociny z setkami sklepów, restauracji, strefą rozrywki oraz kinem. W odległości zaledwie 400 m znajduje się państwowy żłobek oraz szkoła podstawowa. Tylko 300 m do urokliwych Stawów Brustmana. W bliskim sąsiedztwie także Las Lindego oraz Las Bielański. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu6,50 m²

Pow. całkowita66,80 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza275 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 19 760 zł/m²
Mediana okolicy: 17 005 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–19,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 056 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Brzozowski Nieruchomości
1 320 000 zł
Zobacz
Morizon
Brzozowski Nieruchomości
1 320 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tołstoja 02
45 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole "Świat Dziecka"
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 370
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nocznickiego 01
23 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Goldoniego
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Na Wawrzyszewie
10 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja metra
Młociny
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,4 km