SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowe, funkcjonalne 2 pokoje | Stan deweloperski | Białołęka – Żerań

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 750 zł/m²
Mediana okolicy: 15 144 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 693; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 14 750 zł za m² — tyle, ile mediana 15 144 zł za m² dla 693 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 553 568 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie na warszawskiej Białołęce, w rejonie Żerania.Przemyślany układ, stan deweloperski oraz dostęp do rozwijającej się infrastruktury sprawiają, że lokal będzie dobrym wyborem zarówno dla singli, par, osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.Funkcjonalny układ 2 pokoiSalon z aneksem kuchennym stanowi komfortową przestrzeń dzienną, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i wygodę.Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię i stworzyć funkcjonalne wnętrze dopasowane do codziennych potrzeb.Mieszkanie daje możliwość wygodnego zaaranżowania zarówno strefy wypoczynkowej, jak i przestrzeni do pracy czy przechowywania.Białołęka – Żerań | WarszawaŻerań to rozwijająca się część warszawskiej Białołęki, łącząca nowoczesną zabudowę mieszkaniową z dostępem do miejskiej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz obiekty handlowe, zapewniające wygodę codziennego życia.Atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej, w tym linii autobusowych i tramwajowych, umożliwiających dojazd do innych części Warszawy.Bliskość Trasy Toruńskiej oraz ulicy Modlińskiej zapewnia dogodne połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta.Dodatkowym walorem są tereny rekreacyjne w rejonie Kanału Żerańskiego, sprzyjające spacerom, aktywności fizycznej i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Urządź mieszkanie po swojemuStan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze od podstaw, zgodnie z własnym stylem i potrzebami, bez konieczności przeprowadzania remontu mieszkania z rynku wtórnego.INFORMACJA DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH MIESZKANIAPrezentowana nieruchomość jest tylko jedną z wielu ofert, do których mam dostęp. Współpracuję z ponad 40 deweloperami i mogę zaproponować lokale w ponad 150 inwestycjach na terenie Warszawy i okolic.Mam również dostęp do ofert, które nie zawsze pojawiają się na popularnych portalach – w tym mieszkań ponownie wprowadzanych do sprzedaży po rezygnacji wcześniejszych klientów lub nieuzyskaniu przez nich finansowania.Zamiast przeglądać setki ogłoszeń, skontaktuj się ze mną i powiedz, czego dokładnie szukasz. W ciągu kilku minut określimy najważniejsze kryteria: lokalizację, budżet, metraż i układ mieszkania.Jeżeli prezentowane 2-pokojowe mieszkanie na Białołęce, w rejonie Żerania, nie będzie odpowiednie, przygotuję 3 alternatywne propozycje najlepiej dopasowane do Twoich oczekiwań.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita37,53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza275 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 693 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 14 750 zł/m²
Mediana okolicy: 15 144 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 553 568 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 443 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
553 568 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
553 568 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Portowa 02
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Klub Malucha Różowy Słoń
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Poradnia Lekarzy Rodzinnych
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Optima
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Żerański
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Świdry 04
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
1,8 km
22 min pieszo
Stacja metra
Ruda
2,2 km