Nowe M2 z loggią | nowa inwestycja | Ursus | garaż

Opis

Mam przyjemność zaoferować Państwu na wynajem, oddane do użytku w 2025 roku, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,40 m² z loggią 3,87 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku przy ul. Zagłoby 16 w Ursusie. Lokal położony jest na 10. piętrze — duże okna z ekspozycją południowo-zachodnią gwarantują naturalne światło przez większą część dnia. Wysokość pomieszczeń (272 cm) dodatkowo potęguje wrażenie przestronności.Mieszkanie składa się z:- salon z aneksem kuchennym [17,65 m²]- pokój [8,59 m²]- łazienka [3,67 m²]- przedpokój [3,49 m²]Dodatkowo:- loggia [3,87 m²]Aneks kuchenny został w pełni wyposażony w nowe sprzęty AGD: kuchenkę i piekarnik elektryczny, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę. W łazience znajduje się kabina prysznicowa oraz pralka. W przedpokoju zamontowano pojemną szafę wnękową.Lokal oferowany jest bez mebli ruchomych, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Istnieje również możliwość doposażenia mieszkania w podstawowe elementy (rama łóżka z materacem, sofa, stół z krzesłami) – szczegóły do uzgodnienia.Na terenie nowoczesnego, monitorowanego osiedla z ochroną mieszkańcy mają do dyspozycji zielony dziedziniec, plac zabaw dla dzieci oraz zaplecze usługowe, m.in. działającą już Żabkę. Planowana jest także przychodnia lekarska, pralnia i salon kosmetyczny. W budynku znajdują się dwie szybkie i cichobieżne windy.Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic:przystanek autobusowy Ursus Sanktuarium – ok. 140 m (linie: 187, 194, 401, N35, N85)stacja SKM/KM Warszawa Ursus – ok. 500 m – dojazd do Śródmieścia zajmuje 15–16 minutszybki dojazd do al. Jerozolimskich oraz trasy S2 Dla zmotoryzowanych dostępne są miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 300 zł/mies.KOSZTY NAJMU:Czynsz najmu: 2939,20 zł/mies.Dodatkowo płatne: prąd wg zużycia, zaliczki na wodę i ogrzewanieKaucja zwrotnaNajem długoterminowy – minimum 12 miesięcyPo więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). I am pleased to offer for rent a 2-room apartment with an area of 34.40 m² and a 3.87 m² loggia, completed in 2025. The property is located in a modern building at 16 Zagłoby Street in Ursus. Situated on the 10th floor, the apartment features large, south-west facing windows that guarantee natural light throughout most of the day. The ceiling height (272 cm) further enhances the sense of spaciousness.The apartment consists of:- living room with kitchenette [ 17.65 m² ]- room [ 8.59 m² ]- bathroom [ 3.67 m² ]- hall [ 3.49 m² ]Additionally:- loggia [ 3.87 m² ]The kitchenette is fully equipped with new appliances: an electric stove and oven, a refrigerator with a freezer, and a dishwasher . The bathroom has a shower and a washing machine . The hallway features a spacious built-in wardrobe.The apartment is offered without any movable furniture, giving future tenants complete freedom to arrange the interior according to their needs and taste. It is also possible to furnish the apartment with basic items (bed frame with mattress, sofa, table with chairs) – details to be agreed.Within this modern, monitored and secure development, residents will have access to a green courtyard, a children's playground, and amenities , including an already operating Żabka grocery store. A medical clinic, laundry, and beauty salon are also planned. The building has two fast and quiet elevators.The excellent location ensures quick access to the center of Warsaw and other districts:- Ursus Sanctuary bus stop – approx. 140 m (lines: 187, 194, 401, N35, N85 )- SKM/KM Warszawa Ursus station – approx. 500 m – journey to Śródmieście takes 15–16 minutes- quick access to Jerozolimskie Avenue and the S2 routeFor those arriving by car, parking spaces are available in the underground garage at PLN 300/month .RENTAL COSTS:- Rent: PLN 2,939.20/month.- Additional charges: electricity according to consumption, advance payments for water and heating- Refundable deposit- Long-term rental – minimum 12 monthsFor more information or if you would like to view the property, please contact me.The above offer is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The property description was prepared based on information obtained from the owner and may be updated. Contact us for more details.The owner of the advertisement and its elements is Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or its cooperating entities. All rights reserved. Copying, dissemination and use of these materials in any other manner going beyond the permitted use defined in the Act of 4 February 1994 on Copyright and Related Rights (Journal of Laws of 1994, No. 24, item 83, as amended) without the written consent of Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or its cooperating entities is prohibited and may constitute basis for civil and criminal liability. Furthermore, these materials constitute a trade secret of Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or its cooperating entities within the meaning of the Act of 16 April 1993 on Combating Unfair Competition (Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503, as amended).Пропоную в оренду 2-кімнатну квартиру площею 34,40 м² з лоджією 3,87 м² у сучасному будинку 2025 року будівництва, що розташований в Урсусі за адресою вул. Заглоби, 16. Квартира знаходиться на 10-му поверсі — великі вікна з південно-західною експозицією гарантують природне освітлення протягом більшої частини дня. Висота стелі (272 см) додатково підсилює відчуття простору.Квартира складається з:- вітальня з міні-кухнею [ 17,65 м² ]- кімната [ 8,59 м² ]- ванна кімната [ 3,67 м² ]- зал [ 3,49 м² ]Додатково:- лоджія [ 3,87 м² ]Міні-кухня повністю обладнана новою технікою: електричною плитою та духовкою, холодильником з морозильною камерою та посудомийною машиною . У ванній кімнаті є душ та пральна машина . У коридорі є простора вбудована шафа.Квартира пропонується без будь-яких пересувних меблів, що дає майбутнім орендарям повну свободу облаштувати інтер'єр відповідно до своїх потреб та смаку. Також є можливість обставити квартиру основними предметами (каркас ліжка з матрацом, диван, стіл зі стільцями) – деталі за узгодженням.У цьому сучасному, контрольованому та безпечному житловому комплексі мешканці матимуть доступ до зеленого внутрішнього двору, дитячого майданчика та зручностей , включаючи вже діючий продуктовий магазин Żabka. Також планується відкриття медичної клініки, пральні та салону краси. У будівлі є два швидкісні та тихі ліфти.Чудове розташування забезпечує швидкий доступ до центру Варшави та інших районів:- Автобусна зупинка «Святилище Урсуса» – приблизно 140 м (маршрути: 187, 194, 401, N35, N85 )- Станція SKM/KM Warszawa Ursus – прибл. 500 м – дорога до Середмістя займає 15–16 хв.- швидкий доступ до Єрусалимського проспекту та маршруту S2Для тих, хто приїжджає на автомобілі, доступні паркувальні місця в підземному гаражі за ціною 300 злотих на місяць .ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ:- Орендна плата: 2 905,80 злотих/місяць.- Додаткові платежі: електроенергія згідно зі споживанням, авансові платежі за воду та опалення- Повернений депозит- Довгострокова оренда – мінімум 12 місяцівДля отримання додаткової інформації або якщо ви бажаєте оглянути нерухомість, будь ласка, зв'яжіться зі мною.Вищезазначена пропозиція надається лише з інформаційною метою та не є пропозицією у значенні статті 66, розділу 1 Цивільного кодексу. Опис нерухомості було підготовлено на основі інформації, отриманої від власника, і може бути оновлено. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації.Власником реклами та її елементів є Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або її партнери. Усі права захищено. Копіювання, поширення та використання цих матеріалів будь-яким іншим способом, що виходить за межі дозволеного використання, визначеного в Законі від 4 лютого 1994 року про авторське право та суміжні права (Законодавчий вісник від 1994 року, № 24, поз. 83, зі змінами), без письмової згоди Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або її партнерів заборонено та може бути підставою для цивільної та кримінальної відповідальності. Крім того, ці матеріали становлять комерційну таємницю Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або її партнерів у значенні Закону від 16 квітня 1993 року про боротьбу з недобросовісною конкуренцією (Законодавчий вісник від 2003 року, № 153, поз. 1503, зі змінами)."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

88 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

5. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2939 zł

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  2939 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-12

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2939 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-12

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2939 zł

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota

  2939 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 168 „Misiowa Gromadka”

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Zieleniec przy Zagłoby

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 383 im. Księdza Stefana Kardynała Wyszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Władysława Hermana 01

  38 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Niedźwiadek

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.