SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie 2 pokojowe z ogrodem 26m2

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,22 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 973 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 973 zł/m²
Mediana okolicy: 20 370 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 259; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,2 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 14 973 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 20 370 zł za m² dla 259 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe z ogrodem położone w nowoczesnym osiedlu w zielonej części Mokotowa – na Siekierkach. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią spokój, przestrzeń i wygodę na co dzień.Atuty osiedla:nowoczesna architektura i zadbane części wspólnezielone dziedzińce i przestrzenie rekreacyjnemonitoring i ochronalokale usługowe w obrębie osiedlaspokojna, kameralna atmosferaMieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i wygodny:salon z aneksem kuchennym – jasna, dzienna przestrzeńsypialniałazienkaprzedpokójbalkonUkład sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.Lokalizacja – Mokotów, Siekierki:Siekierki to część Mokotowa ceniona za bliskość zieleni i dobrą komunikację z centrum.W okolicy:tereny spacerowe i roweroweszybki dojazd do Śródmieścia i na Służewiecdostęp do komunikacji autobusowejrozwinięta infrastruktura handlowo-usługowaTo miejsce, które pozwala zwolnić tempo po pracy, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.Informacje dodatkowe:rynek pierwotnybrak podatku PCC (2%)bez prowizjiW ofercie dostępne są również inne mieszkania w tej lokalizacji z bliższym terminem oddania – chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję.Załączona wizualizacje ja wnętrza jest jedynie propozycją wykończenia lokalu.Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita48,22 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 259 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 14 973 zł/m²
Mediana okolicy: 20 370 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 721 998 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 578 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ogrody Działkowe Budowlani II 01
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ REKOL-MED
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Zakonu Pijarów im. o. Onufrego Kopczyńskiego
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Żłobek u żabki
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czarnomorska 04
2,5 km
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
2,9 km
Stacja metra
Sobieskiego
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Wawer
5,3 km