SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Nowe mieszkanie na Białołęce

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 974 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 974 zł/m²
Mediana okolicy: 14 820 zł/m²; ta oferta: +28%
Podobne oferty: 557; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 18 974 zł za m² — 28% więcej niż mediana 14 820 zł za m² dla 557 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 740 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 557 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 18 974 zł/m²
Mediana okolicy: 14 820 zł/m²
Połowa ofert: 14–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
740 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
740 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Grzymalitów 06
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grzymalitów 01
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Mini Żłobek - filia Żłobka nr 36
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
33 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Teherański
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent430

drivewayTypeHardened

headroom275

Opis

Nowoczesne mieszkanie na Białołęce to propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni w Warszawie. Lokal znajduje się na trzecim piętrze nowoczesnego budynku z 2026 roku, wyposażonego w windę. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i zabezpieczone domofonem oraz alarmem, zapewniając mieszkańcom wygodę i poczucie bezpieczeństwa. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, a doskonałą komunikację zapewniają tramwaje i autobusy. Mieszkanie o powierzchni 39 m² pozostaje w stanie do wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb i stylu życia. Wysokość pomieszczeń wynosząca 275 cm zapewnia poczucie przestrzeni, a balkon stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Funkcjonalny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć komfortową przestrzeń zarówno dla singla, pary, jak i rodziny. Nowoczesne mieszkanie na Białołęce łączy świetną lokalizację, nowoczesne budownictwo i możliwość wykończenia według własnej wizji. Cena nieruchomości wynosi 624 000 zł. Miejsce parkingowe dostępne jest w cenie 40 000 zł, a czynsz administracyjny wynosi 430 zł miesięcznie. Mślbska